兵庫県立産業会館指定管理者募集要項平成２１年１１月兵庫県産業労働部総務課はじめに兵庫県では、県内の商工業者、農林水産業者等及び産業関係諸団体の活動を支援し、県内産業の振興を図るため、兵庫県立産業会館（以下「会館」という。）を設置しています。この度、地方自治法に基づき、下記のとおり会館の管理運営を行う指定管理者を募集します。１業務の概要（１）施設の概要①名称兵庫県立産業会館②場所神戸市中央区中山手通７－28－33③建物の概要ア設置年月日昭和55年９月30日イ建築構造鉄筋コンクリート３階建て（一部５階）ウ敷地面積3,171.76㎡エ延床面積6,165.63㎡オ貸事務室2,969.55㎡カ専用倉庫42.23㎡キ書架89面ク車庫13台ケ貸会議室④施設の躯体等について会館は阪神淡路大震災で被災しており、外部損傷部分等については補修工事を行っていま・す。また、躯体部分については、平成１１年度に実施した耐震診断で同震災の規模の大地震が発生した場合には、倒壊する危険性があると診断されています。⑤入居団体別添参考資料１を参照してください。県の行財政構造改革の方針に基づき、指定期間中における新たな入居団体の募集は原則として行いません。ただし、県の方針等により新規の入居を行う場合は、県と指定管理者との間で協議するものとします。平成21年６月１日～平成22年３月31日の間、空きスペース（450㎡）の利用が見込まれておりますので、初年度（平成22年度）の収入の算定に当たっては、その分の利用料金収入を含めてください。区分場所面積（㎡）定員（人）Ａ２階52.08２０Ｂ５階36.27１５Ｃ３階25.15１０Ｄ３階22.23１０1（２）管理運営方針指定管理者は次に掲げる事項に沿って管理運営を行うこととします。①会館は県内産業の振興を図るための施設であり、その設置目的に鑑み管理運営を行うこと。②特定の団体やグループに対して、有利あるいは不利になるような取り扱いをしないこと。③利用者の意見や要望を管理運営に反映させること。④効率的かつ効果的な管理運営を行い、経費の節減に努めること。⑤個人情報の適切な管理を行うこと。２業務の内容会館における指定管理者の業務範囲等については次のとおりです。業務の詳細については、別添の業務基準で示します。業務基準には、標準的な管理内容を示していますので応募にあたっては適切な管理内容を提案してください。なお、根拠となる県条例及び規則については、県全体の方針の変更等により指定管理の期間中であっても改正等の行われる可能性があります。条例等の改正等に伴い指定管理者の業務内容にも変更を生じる可能性があることにご留意願います。（１）会館の管理運営に関する業務①兵庫県立産業会館の設置及び管理に関する条例（以下「産業会館条例」）第３条に規定する次の業務。商工業者、農林水産業者等又は産業関係諸団体の行う講習会、研修会、展示会等のために・施設をその利用に供すること産業に関する公共的団体等の事務所として施設をその利用に供すること・②会議室等の利用の承認、その取消し及びその他会館の利用に関する業務。③利用料金の設定及び収受に関する業務。（減免及び還付に関することを含む。利用料金は条例に定める額の範囲内で予め知事の承認を得て指定管理者が定め、指定管理者が収入として収受することとします。）④会館入居者からの共益費の徴収及び公共料金等請求者に対する支払いに関する業務。⑤会館の施設及び付属設備の維持管理に関する業務。⑥その他会館の管理運営に必要な業務。（２）組織体制の整備会館管理運営業務に精通した職員を配置し、本業務の実施にあたること。（３）自己評価の実施業務の質とサービスの向上を図ることを目的に、利用者等から施設の管理運営に関する意見を聴取し、定期的な自己評価を実施すること。３管理運営の方法（１）関係法令の遵守及び利用者の安全性・快適性を考慮した管理運営関係法令（地方自治法、地方自治法施行令ほか行政関係法令、兵庫県立産業会館の設置及び管理に関する条例、兵庫県立産業会館管理規則、公...
