xxxxxxxxxxxx监理规划xxxxxx建立工程受业主委托由我承当土建和水电安装的施工阶段监理任务。根据?建立工程质量理?、?湖南建立工程监理工作?、湖南建立工程质量监视站?湖南建立工程施工现场检测试实行有见证取样送检制度的规定?和现行的施工及验收、规程、和设计图纸图集根据业主与承包商签订的工程合同和业主与我签订的监理合同结合本工程的特点制定监理工作规划。一、工程概况1、业主：xxxx2、工程名称：住宅楼3、施工承包商：xxx设计：xxx勘察：xxx质监：xxx安监：xxx监理：xxx4、工程构造类型序工程构造类型备注1住宅楼框剪构造耐火等级2级5、建筑面积：建筑物层数及檐口高度工程名称建筑工程〔㎡〕层数檐口高度(m)备注住宅楼18600723.4住宅楼472481856.26、工程特点：根底形式：根底部分为砼灌注夯扩桩和人工挖孔桩二、三大控制目的1、工程进度目的：以施工承包合同工为控制目的。2、工程质量目的：合格。3、工程控制：工程总造价控制在2500万元质量目的要求表序工程名称质量目的质量要求1地基与根底工程合格⒈所有分项工程必须符合GD202—2002验评规定全部合格。2、地基持力层符合设计要求且经地质勘察、设计、质监、监理签审认可。2主体工程合格⒈所有分项工程必须符合GB50204—2002施工质量及验收规定。全部合格。⒉主体构造保证平安必须优良现浇砼一律按清水砼施工。⒊砖墙工程必须符合GB50203—2002质量及验收且须注意：①钢筋砼构造柱与砖墙联结筋必须符合设计要求。②所有材料必须有合格证书进场后须抽样复验或见证取样抽检。③经常检查砼、砂浆强度试验及构造任何尺寸。3地面与楼面工程合格⒈所有分项工程必须符合GB50209—2002质量验收。⒉面层与基层的结合必须结实无空鼓、裂纹麻面、起砂颜色协调、无污染。4门窗工程合格⒈所有分项工程必须符合GB50205-2002质量验收。⒉铝合金窗框料选用优质铝合金材料门窗外表平整零配件齐备、开启灵敏检查窗框与外装饰的实性。5装修工程合格⒈所有分项工程必须全部合格符合GB50210—2002质量验收。外墙色泽一致、外表平整、流畅。⒉装饰每一道工序先作样板鉴定合格后方能大面积施工。6屋面工程合格⒈所有分项工程必须符合GB50207—2002质量验收。⒉屋面变形缝及天沟滴水线泛水处施工要重点检查保证屋面排水畅通无积水、无气泡、无空鼓现象产生。7给水、排水与消防工程合格1、给水与排水工程必须符合GB50242—2002质量验收。2、给水与排水工程安装完毕后需按分区、分层进展水压试验且合格。3、卫生间道安装完毕后需经48小时浸水试验合格后方可进展下道工序施工。8建筑电气安装工程合格1、电器安装各分部工程必须符合GB50310—2002质量验收。2、按设计图纸须分层、分段、分区进展中试且须合格。3、进场材料、配件、半成品须严格进展检查防止假冒伪劣。9外墙外保温工程合格所有分项工程必须符合JGJ-2004技术要求三、工程监理工作组织1、监理工作任务〔1〕、协助业主签订施工承包合同配合审查分包的资质和签订分包合同；〔2〕、参加图纸会审和设计交底上报业主下达工程变更并评估变更效果审查施工组织设计与施工技术方案；催促承包人建立建全质量保证体系完善理制度和各项保证质量措施。〔3〕按照设计、有关、规程跟踪控制原材料、构配件及设备的质量见证检验与签证。检查施工工艺、程序及全过程质量检测并负责隐蔽工程的检查验收。〔4〕、负责工程量的量测按月签审工程价款参与开工的初审有关索赔事项。〔5〕、审查施工技术资料催促施工对资料的搜集、整理；组织工程开工初验提交有关参与开工验收。〔6〕、按向建立报送监理报表汇报工程进展动态、评估月、周工程进度方案的执行情况主持工程例会。2、工程组织机构3、工程监理机构员构成建立：xxxxx质监：xxx设计：xxx施工：xxx监理：xxx总监理工程师：xx4、工程现场监理部组织及职责⒈〕工程现场监理部人员构成序专业技术职称监理职务1xx工民建高工总监〔注册监理工程师〕2xx工民建高工总监代表3xx工民建高工专业工程师4xx工民建高工专业工程师5xx工民建工程师专业工程师总监代表：xx质量控制xx进度控制xx投资控制xx安全理xx合同理xx⒉〕工程总监理工程师、监理工程师、监理员、信息...
