农十四师224团盐碱地治理项目管理知识分析VIP免费

第1页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共33页农十四师224团盐碱地治理项目编制人：审核人：编制单位：新疆成汇工程管理有限公司编制日期：年月日第2页共33页第1页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共33页第一章工程项目概况一、工程项目简介1、工程项目名称：农十四师224团盐碱地治理项目2、工程项目面积：造价：元3、工程地点：农十四师224团4、工程项目地址：农十四师224团5、委托人：农十四师四十七团6、监理单位：新疆建通工程建设监理有限公司总监理工程师：现场监理：7、承包单位：和田开元建筑安装工程有限公司8、工程项目质量安全监督单位：农十四师工程建设质量安全监督站9、工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日10、工程施工特点第3页共33页第2页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共33页二、专业工作特点（一）建设工程投资的特点1．建设工程投资数额大2．建设工程投资差异明显3．建设工程投资需单独计算4．建设工程投资确定依据复杂5．建设工程投资确定层次繁多6．建设工程投资需动态跟踪调整（二）建设工程质量的特点1．影响因素多2．质量波动大3．质量隐蔽性4．终检的局限性5．评价方法的特殊性（三）影响进度的因素多1．业主因素2．勘察设计因素3．施工技术因素第4页共33页第3页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共33页4．自然环境因素5．社会环境因素6．组织管理因素7．材料、设备因素8．资金因素三、监理控制目标值1、投资控制目标：以业主与施工方签定的合同为准，确保不超出合同价格。2、工期控制目标：年月3、质量控制目标：合格四、监理质量控制要点（一）投资控制的重点影响项目投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期1/4的技术设计结束前的工作阶段。在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75%~95%；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性为35%~75%；在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性为5%~35%。所以项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键在于设计。在施工阶段影响项目投资的可能性为0%~10%，重点控制施工阶段设计变更、工程计量及索赔问题。（二）施工阶段进度控制的重点第5页共33页第4页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共33页（1）审批施工总进度计划，并控制其其执行（2）审批单位工程施工进度计划，并控制其执行（3）审批工程年、季、月实施计划，并控制其执行（三）施工阶段质量控制的重点（1）施工准备的质量控制1．施工承包单位资质的核查2．考核承包单位近期的表现，查对年检情况，资质升降级情况，了解其有否工程质量、施工安全、现场管理等方面的问题发展趋势。3．查对近期承建工程，实地参观考核工程质量情况及现场管理水平。4．对承包单位质量管理体系的核查5．施工组织设计的审查原则：1）施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序2）施工组织设计应符合国家的技术政策，考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一的原则。3）施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分4）施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标；该施工组织设计是否切实可行5）技术方案的先进性；施工组织设计采用的技术方案和措施是否先进适用，技术是否成熟第6页共33页第5页共33页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共33页6）质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全切实可行7）安全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定8）在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策6．施工组织设计审查的注意事项1）重要的分部、分项工程的施工方案，承包单位在开工前，向监理工程师提交详细说明为完成该工程的施工方法、施工机械设备及人员配备与组织、质量...