岳阳某工厂家属住宅楼土建工程施工组织设计第一章编制依据1.1施工图纸图号图名图号图名建施—底层平面图结施基础平面图建施—楼层平面图结施基础详图建施—屋顶平面图结施楼层结构平面图建施—南立面、北立面图结施顶层天棚结构平面建施—东立面、1—1剖面图结施屋面结构平面图建施—散水、明沟、阳台、楼结施雨棚、挑梁、楼梯1.2主要标准图集序号标准图集名称标准图集编号198系列建筑标准设计图集DBT29—18—982建筑安装工程质量检验评定统GBJ300—881.3地质勘察报告勘察设计Xx勘察设计研究院勘察报告2007.5勘察报告431—03—05勘察报告内容建筑场地类别为Ⅱ。本工程持力层大部分为黏质粉土层，局部为粉砂层，地基承载力标准值为第二章工程概况2.1基本工程2.1.1工程概况序号项目内容1工程名称岳阳市x厂家属住宅楼工程2工程地址岳阳市南娶离建筑公司驻地5km3建设单位岳阳市x厂4设计单位xx建筑设计院5工程性质民用建筑6投资性质单位自筹7甲方要求工期120日历天8甲方要求质量优良9合同承包范围岳阳市x厂家属住宅楼的土建工程部分。具体包括：基础、主体2.1.2施工现场概况本工程位于岳阳市南区离建筑公司驻地5km处，施工场地东侧临xx大市场，北侧有小区规划路通过，南靠xx大道。施工现场用水从场地西侧引入，施工用电从现场西侧引入并在西侧设一台变压器，施工场地基本平整，无施工障碍。具体详见施工现场总平面布置图。2.2设计概况2.2.1建筑设计概况序项目内容1建筑功本建筑均为住宅用房2建筑特点整体地上建筑呈矩形，主要用做住宅，每层住房为二室一厅型，整个建筑共计六层。在建筑3建筑面406.77m24建筑层3层5建筑层3.0m6建筑高度檐口高度10.1m基底标高-1.35m最大基坑-1.35m室内外高0.5m7建筑平横轴编号1~9纵轴A~E横轴距离13.8m纵轴9.02m8建筑防耐火等级为一级9外装修檐口水刷石面层外墙白石子干粘石面层门窗木门窗10内装修顶棚1：3：9混凝土沙浆底层地面工程厕所250厚75#炉渣混凝土，15厚1：3水泥沙浆找平，1：2水泥厨房60厚C10混凝土，15厚1：3水泥砂浆找平，1：2水泥砂浆客厅60厚C10混凝土，15厚1：3水泥砂浆找平，10厚1：1.5其他60厚C10混凝土，上撒1：1水泥沙浆，居室、过道177涂内墙12厚1：3水泥沙浆底层，6厚1：2水泥沙浆中层，2厚纸筋石灰浆面楼梯20厚1：2水泥沙浆抹面11防水工程地下采用聚合物水泥基防水涂料屋面20厚1：3水泥砂浆找平，找平刷冷厨房厕聚氯酯防水涂料2.2.2结构设计概况序项目内容1结构形式基础结构形式条形基主体结构形式砖混结2地基持力层土质类别黏质粉地基承载力230kpa3混凝土强度等级C20、C104抗震强度等级7度5钢筋类别Ⅰ、Ⅱ6结构平面尺寸外墙240内墙240楼板预制100mm现浇60mm第三章施工部署3.1施工管理目标3.1.1总体目标以“一流的质量、一流的技术、一流的速度、一流的管理一流的服务”创“用户满意”工程。3.1.2质量目标分部分项工程一次实验合格单100%，优良率90%以上，隐蔽工程验收优良率100%，确保达到“优良工程”。3.1.3工期目标本工程合同期120日历天，项目部将在保证质量的前提下，合理安排施工进度。计划期为105日历天，即施工工期为2007年8月1日开工，2007年11月14日竣工。3.1.4安全目标、确保无重大工伤事故、杜绝死亡事故3.1.5文明施工目标确保岳阳市建筑工程安全文明施工工地4.1.6服务目标在工程质量，工期控制，使用功能，排污保修等方面让用户满意3.1.7现场环境管理目标依据GB/T24001—1996/230/4001—1996环境管理标准以及我公司的环保手册，建立现场环境管理体系制定环境方针，目标，预防污染，实现施工与环境的和谐。3.2施工项目部组织结构项目经理下设置只能部门，即：技术、工程、材料、成本会计、综合室，名称只能部门负责组织指挥现场施工的各项管理工作，严格按照岗位责任制，责任落实到人，各负其责，保证工程项目管理目标的实现，施工项目部组织机构见下图。（1）公司将委任有一级建造师凭证的项目经理为本工程的项目项目经理技术负责人项目总工技术室工程室材料室财务室综合室成本室土建专业质量监控施工计划、劳动力管理、工程调度、安全管理材料采购与材料管理合同管理预算、管理招标采购、统计计量成本管理资金管理后...
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