第1页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共11页冷水江市三立物流城项目建议书冷水江市三立物流有限公司编2011年3月5日第2页共11页第1页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共11页项目名称：冷水江市三立物流城主办单位：冷水江市三立物流有限公司建议书编制单位：冷水江市三立物流有限公司编制负责人：刘汉明法定代表人段红福主要投资人之一编写人：喻国英高级工程师目录第一章概述一．项目简要说明二．投资方说明第二章项目的必要性与依据一．项目的必要性第3页共11页第2页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共11页二．项目的依据第三章市场分析与项目定位一．项目市场分析及需求预测二．项目的定位及功能规划第四章项目建设内容、规模、地点与进度计划一．建设内容与规模二．建设地点与进度计划第五章投资估算与资金筹措一．投资估算三．资金筹措第六章经济效果与社会效益的初步估计一．经济效果初步估计二．社会效益初步估计第七章环境影响与其他说明一．环境影响评价二．其他说明与结论冷水江市三立物流城项目建议书第一章概述一、项目简要说明。本项目计划投资3000万元，用地第4页共11页第3页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共11页100亩，建设15000平方米的仓储中心一座，占地40000平方米配送中心一座，并配套建筑面积6000平方米办公楼及服务设施。物流城包括存储、运输、配送、采购、包装、装卸、流通加工和信息等多种功能，计划立足为本地企业服务，采用联盟战略延伸到全国各地。项目分三期进行，三期工程全部竣工投入正常运营后，计划实现年产值4亿元，公司年总利润1000万元，年税金2000万元。二、投资方说明。投资方为冷水江市三立物流有限公司，注册资金2000万元，法定代表人刘汉明。公司只从事物流经营，以“三立”即立足于延伸到全国各地，立足于物流综合服务，立足于提高顾客满意度为宗旨，争创物流著名品牌。第二章项目的必要性与依据一、项目的必要性。冷水江市目前的物流现状，严重影响着商品的托运流通，因托运商品须经长沙、娄底中转延长了运期，增加了不便，对托运出市和来市的产品销售企业和采购企业，极为不便，增加了经营的难度与成本，制约了企业的发展。现代物流随着我国经济大发展，逐步更加完善。在西第5页共11页第4页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共11页方发达国家，物流公司已经是现代物流产业的主体，欧洲的大型企业，使用物流公司的比例高达76%。欧洲各国物流公司所占市场份额都在23%~34%。美国、日本使用物流公司的比例都在30%以上。目前我国的物流在物流市场中所占的比例仅为10%，不到日本的三分之一，这是当前物流发展中最薄弱的环节，也制约着我国经济的发展。据美国权威机构统计，通过物流公司的服务，企业物流成本会下降11.8%，物流资产下降了24.6%，办理订单的周转时间从7.1天缩短为3.9天，存货总量下降了8.2%。由此可见，我国的物流市场是一个潜在着的大市场，我们兴建物流城，是为了急本市物流发展之所急，更是我国经济发展之所需。二、项目的依据。在《国家院关于加快发展服务业的若干意见》国发（2007）7号文件中明确指出：“到2020年，基本实现经济结构向以服务经济为主的转变，服务业增加值占国内生产总值的比重超过50%。”、“优先发展运输业，提升物流的专业化、社会化服务水平，大力发展第三方物流”。第三方物流即物流公司被国务院列为大力发展的产业。国家发改委等9部委《关于加快我国现代物流发展的若干意见》和湖南省政府《关于进一步加快现代物流业发展的若干意见》中，更明确了发展物流业的相关政第6页共11页第5页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共11页策法律依据，省委、省政府发布了《湖南省加快现代物流业发展，放宽市场堆入条件》，为物流业指明了方向。同时，交通部单独发布了《交通部关于促进运输企业发展综合物流服务的若干意见》，商务部单独发布了《商务部关于...
