××市体育馆工程竣工质量评估报告编制单位：山东××××××监理公司总工审批：项目总监：编制人：山东××××××监理公司二O一O年六月目录一、工程项目概况------------------------------------------------------3二、单位工程评估依据------------------------------------------------4三、监理组织机构------------------------------------------------------5四、本工程各分部工程质量情况--------------------------------------6五、施工过程中主要发生的质量问题、原因分析及处理结果--------------------------------------------------------------------------------10六、单位工程综合评估意见----------------------------------------------11一、工程基本情况（一）工程概况1、工程名称：体育场综合训练馆2、建设地点：3、建设单位：4、建设规模：总建筑面积4835.5平方米，地下一层，地上三层。5、结构类型：主体为钢筋混凝土框架结构，屋顶为网架结构6、工程投资：720万元人民币7、工程开竣工日期：2009年02月23日至2010年06月30日，约计490天。（二）地质概况本工程根据规划建筑设计有限公司2008年12月提供《体育场综合训练馆岩土工程勘察报告》，工程编号08-1201，以第二层粉质粘土为持力层,地基承载力特征值fak=165KPa；持力层满足地基承载力要求。（三）建筑特点该建筑物为多层公共大跨度空间建筑——丙级体育馆，主体为框架结构形式，屋顶采用网架结构，外围为玻璃幕墙。本工程基础为本工程采用柱下独立基础与抗水板；基础、防水板均采用C30砼，抗渗等级S8，地下室外墙：C30，抗渗等级S8；各层梁、板及框架柱：C30；后浇带处混凝土C35。后砌墙中的QL、GZ：C20；拱脚基础：C30；后砌墙体采用加气混凝土砌块，M50水泥混合砂浆砌筑；本工程主体为框架结构，各层梁、板及框架柱均为C30砼，后砌墙中的QL、GZ、LL、吊柱：C20，型钢柱、屋面环梁、屋KL、后浇带处混凝土C35；屋面环梁采用二次叠加浇筑的方法,保证了工程质量,内外墙结构后砌墙体采用加气混凝土砌块，M5.0水泥混合砂浆砌筑；工程装饰装修做法：楼地面为地板砖、防静电地板、大理石、水泥砂浆。卫生间内墙面采用瓷砖，部分外墙面干挂大理石；内墙面采用刷乳胶漆，吊顶采用纸面石膏板吊顶；顶棚刷乳胶漆本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙级，框架抗震等级为二级。屋面、地下室防水等级为二级。本工程的外装幕墙包括：玻璃幕墙、石材幕墙以及钢结构夹胶玻璃雨蓬，形成了组合式幕墙。其中主体一层为石材幕墙、二层以上为玻璃幕墙，南北两侧为钢结构夹胶玻璃雨蓬，并配以竖向铝塑板线条出于外立面。两个主入口雨蓬采用了钢结构、夹胶玻璃相结合形式。本工程安装配套较为齐全，包括：电气工程、给排水工程及空调系统工程。电气工程主要有以下几个方面：变配电系统、电力照明系统、防雷接地及安全保护、有线电视系统、综合布线系统、电话系统、闭路电视监控系统。给排水工程包括：生活给水系统、生活热水供水系统、消防栓给水系统及消防水炮灭火系统。（四）承包单位基本情况总承包单位：山东××建设有限公司总承包单位管理层人员配备齐全，人员上岗证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求，施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。二、质量评估依据1、《施工合同》；设计文件、图纸及说明；勘测、设计图纸及说明（包括标准通用图）；建设部及山东省有关工程建设的政策、法规、文件等。2、国家建筑工程施工及验收规范《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2001；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003《金属与石材幕墙技术规范》JGJ/T139—2003《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50...
