第一卷第一章工程概况及编制依据第一节工程概况***工程位于辽宁省大连市，由大连***房地产开发有限公司投资兴建，小区总用地面积平方米，建筑物按环形布置共计四十二栋别墅，总建筑面积约为平方米。一、建筑概况单体别墅共三层，地下一层，地上两层.庭院层层高为，首层层高，二层屋顶为坡屋面，建筑总高度（至坡屋面顶部）。建筑楼地面为面砖或花岗岩，墙面和顶棚为乳胶漆，窗采用铝包木窗，门分为防盗门、木门等。住宅室内按初装修施工，即墙面抹灰罩白，地面找平，不收光。屋面采用改性沥青卷材防水,保温层为厚硬泡聚酯。二、结构概况基础采用梁板式筏板基础，筏板厚度为㎜本建筑物为剪力墙结构，剪力墙厚度为(以下为)。混凝土等级分类：基础垫层为；地下一层底板及墙体，顶板为；首层及二层均为。，外墙厚、钢筋混凝土承墙，内墙厚钢筋混凝土承重墙。填充墙采用陶粒混凝土砌块强度等级为，砌筑砂浆地上部分为混合砂浆，地下部分为水泥砂浆，砂浆强度等级均为。本建筑物属丙类建筑，抗震等级为三级，抗震设防度。三、安装工程概况本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程。、电气安装工程主要包括照明、动力系统;电话、网络系统;有线电视等系统;对讲系统;监控系统;安防系统;消防报警系统;防雷、接地系统;、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。四、现场概况施工场地平整已完成，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，强夯地基已施工完毕。第二节编制依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准土建部分：《工程测量规范》《地基与基础工程施工操作规程》《钢筋焊接及验收规范》《混凝土结构工程施工及验收规范》《砼泵送施工技术规程》《混凝土质量控制标准》《砌体工程施工及验收规范》《建筑装饰工程施工及验收规范》《建筑地面工程施工及验收规范》《屋面工程技术规范》《建筑施工安全检查标准》《施工现场临时用电安全技术》《建筑机械使用安全技术规程》《建筑工程施工现场供电用电安全规范》《建筑安装工程质量检验评定统一标准》《建筑工程质量检验评定统一标准》安装部分：《给排水管道工程施工及验收规范》《工业金属管道工程施工及验收规范》《工业金属管道检验评定标准》《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》《电器装置安装工程及以下配线工程施工及验收规范》《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》《电器装置安装工程电器设备交接实验标准》《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》《电气装置安装工程质量检验评定标准》第二章施工组织机构说明第一节项目组织机构的设置为确保优质、高速、安全、文明地完成区二期***工程的建设任务，将由我公司成立***建设工程项目经理部承担该工程的施工，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理，一是公司生产科、质量安全科、材料科、动力科、劳资科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名、组成项目领导层。下设“五部一室”，即工程技术部、质量安全部、经营财务部、器材物资部、安装部、综合办公室，组成项目管理层。第二节施工机构职能）贯彻执行国家和大连市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。）项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。）做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。）协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。）建立高效率的通讯指挥系统。）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。）注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。）组织好...
