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2012年1-2月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局2012-03-0913:30:00一、房地产开发投资完成情况2012年1-2月份，全国房地产开发投资5431亿元，同比增长27.8%，增速比2011年全年回落0.1个百分点。其中，住宅投资3713亿元，增长23.2%，增速回落7个百分点，占房地产开发投资的比重为68.4%。2012年1-2月份，东部地区房地产开发投资3327亿元，同比增长26.0%，增速比2011年全年回落1.2个百分点；中部地区房地产开发投资996亿元，增长29.4%，增速提高3.9个百分点；西部地区房地产开发投资1108亿元，增长31.9%，增速回落0.9个百分点。2012年1-2月份，全国房地产开发企业房屋施工面积394901万平方米，同比增长35.5%，增速比2011年全年提高10.2个百分点；其中，住宅施工面积297605万平方米，增长32.8%。房屋新开工面积20049万平方米，增长5.1%，增速回落11.1个百分点；其中，住宅新开工面积14832万平方米，与去年同期持平。房屋竣工面积10094万平方米，增长45.2%，增速提高31.9个百分点；其中，住宅竣工面积7936万平方米，增长47.9%。2012年1-2月份，全国房地产开发企业土地购置面积4684万平方米，同比下降0.5%；土地成交价款1044亿元，增长5.8%。二、商品房销售和待售情况2012年1-2月份，全国商品房销售面积7004万平方米，同比下降14.0%；其中，住宅销售面积下降16.0%，办公楼销售面积下降8.6%，商业营业用房销售面积增长11.4%。商品房销售额4145亿元，下降20.9%；其中，住宅销售额下降24.7%，办公楼销售额下降23.5%，商业营业用房销售额增长17.2%。2012年1-2月份，东部地区商品房销售面积3310万平方米，同比下降24.3%；销售额2507亿元，下降31.0%。中部地区商品房销售面积1682万平方米，增长1.8%；销售额734亿元，增长8.2%。西部地区商品房销售面积2012万平方米，下降4.9%；销售额903亿元，下降2.8%。2012年2月末，全国商品房待售面积30526万平方米，比2011年年末增加3332万平方米。其中，住宅待售面积增加2674万平方米，办公楼增加23万平方米，商业营业用房增加405万平方米。三、房地产开发企业资金来源情况2012年1-2月份，房地产开发企业本年资金来源14151亿元，同比增长16.2%，增速比2011年全年提高2.1个百分点。其中，国内贷款3116亿元，增长16.3%；利用外资107亿元，增长24.2%；自筹资金5995亿元，增长43.3%；其他资金4933亿元，下降5.6%。在其他资金中，定金及预收款2795亿元，下降11.4%；个人按揭贷款1296亿元，增长1.2%。四、全国房地产开发景气指数2012年2月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.89，比2011年12月份回落1个点。表12012年1-2月全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）543127.8其中：住宅371323.2办公楼25331.0商业营业用房72242.5房屋施工面积（万平方米）39490135.5其中：住宅29760532.8办公楼1342144.2商业营业用房4428239.3房屋新开工面积（万平方米）200495.1其中：住宅148320.0办公楼5957.0商业营业用房259432.4土地购置面积（万平方米）4684-0.5土地成交价款（亿元）10445.8房屋竣工面积（万平方米）1009445.2其中：住宅793647.9办公楼173-24.0商业营业用房118547.9商品房销售面积（万平方米）7004-14.0其中：住宅6118-16.0办公楼175-8.6商业营业用房53311.4商品房销售额（亿元）4145-20.9其中：住宅3366-24.7办公楼187-23.5商业营业用房51017.2商品房待售面积（万平方米）3052639.4其中：住宅1957852.0办公楼125316.8商业营业用房630021.2房地产开发企业本年资金来源（亿元）1415116.2其中：国内贷款311616.3利用外资10724.2自筹资金599543.3其他资金4933-5.6其中：定金及预收款2795-11.4个人按揭贷款12961.2表22012年1-2月东中西部地区房地产开发投资情况地区投资额（亿元）同比增长（%）住宅住宅全国总计5431371327.823.2一、东部地区3327224326.022.4二、中部地区99669329.420.6三、西部地区110877731.928.2表32012年1-2月东中西部地区房地产销售情况地区商品房销售面积商品房销售额绝对数（万平方米）同比增长（%）绝对数（亿元）同比增长（%）全国总计7004-14.04145-20.9一、东部地区3310-2...