建筑装饰装修质量监理细则VIP专享VIP免费

建立工程监理有限责任工程监理部二00年月日建筑装饰装修质量监理细那么第一节工程概况1.1工程设计：1.2工程施工：1.3设计技术要求：根据设计装修构造要求列出建筑装修表。如下表：位置编做法使用部位内墙面内-1面砖墙面1.基层处理2.15厚1:3水泥砂浆3.刷素水泥浆一遍4.5厚1:1水泥砂浆加水重20建筑胶镶贴5.8厚200×200深灰色哑光墙面砖水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝卫生间、更衣室内-2干挂花岗岩墙面1.按石材规格设不锈钢连接件锚固在墙体内石材离墙502.锚固墙内的连接件与石材连接3.20厚芝麻花花岗岩4.板缝注中性封胶一道主楼电梯、首层门内-3乳胶漆墙面1.基层处理2.15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛3.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面4.满刮腻子一道砂纸抹平5.乳胶漆两遍地下室内间墙副楼室内停车库、设备用房、楼梯间顶棚顶-1乳胶漆顶棚1.钢筋混凝土底面清理干净2.10厚1:1:4水泥石灰砂浆打底打毛3.2厚纸筋石灰罩面4.乳胶漆两遍楼梯间、副楼室内停车库、设备用房顶-21.基层处理2.15厚1:3水泥砂浆3.10厚1:2水泥砂浆抹面压光4.扫灰色油漆150高设备用房、室内停车库1.4监理的范围和目的建筑装饰装修分部工程由多个子分部组成本细那么主要针对楼地面、一般抹灰、门窗、吊顶、饰面板〔砖〕、涂饰子分部的装饰要求进展编写。监理目的：合格。第二节工程特点2.1工程分析主要分析各装饰装修的特点、质量功能要求对室内防水〔五不渗漏〕采取的针对措施。1997年11月1日公布〕；〔b〕?建立工程质量理?〔2000年1月30日∶①建立对装饰装修在功能使用上有无详细要求和改动；②装饰图纸是否经过消防审查；③设计思想、方案比拟、施工进度与工安排；④设计采用的材料供给状况。2．施工图纸的现场核对施工图纸现场核对主要包括内容：①施工图纸合法性认定施工图是否按规定经有关部门的审核批准；②图纸中有无遗漏、过失或互相矛盾建筑与构造、设备安装、道有无冲突；③建筑布中各标高、分区等互相间位置关系是否明确合理；④〔1〕水泥砂浆面层采用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥其标不应小于32.5级。〔2〕采用的砂应为中粗砂其含泥量不应大于3％。〔3〕如采用石屑代砂采用的石屑粒径宜为3～5mm其含粉量不应大于3％2地面空鼓〔1〕严格控制水泥砂浆水灰比其稠度应小于35mm。〔2〕认真处理基层已硬化的混凝土垫层外表应用钢丝刷刷干净光滑外表应凿毛并做素水泥浆结合层要求涂刷均匀随刷随抹。〔3〕在低温条件下施工要保证施工环境温度在5℃以上防止受冻。如在冬施工采用火炉取暖养护时要注意防止部分温度过高使砂浆湿水过快造成空鼓。3地面裂缝、起砂〔1〕较大面积楼地面抹灰抹灰层应分仓。分仓伸缩缝间距和形式应符合设计要求。〔2〕应注意控制砂浆稠度不得大于35mm严禁在水泥地面上撒干水泥粉收水压光一般应撒1∶1干灰砂进展压光。〔3〕严格掌握面层压光时间至少3遍压光后及时加强养护养护时间应不少于7～10d有条件应作蓄水养护。〔4〕冬施工时应注意防止受冻。板块面层1板块空鼓〔1〕应彻底消除基层灰渣和杂物用水冲洗干净、晾干。〔2〕必须用干硬性砂浆。砂浆应拌匀、拌熟切忌用稀砂浆。〔3〕铺砂浆前应先潮湿基层水泥素浆刷匀后随即铺结合层砂浆。〔4〕结合层砂浆应拍实、揉平、搓毛。〔5〕面板铺贴前板块应浸湿、晾干试铺后浇水灰比为0.45的素水泥浆正式铺镶；严禁撒干水泥面铺贴。定位后将板块均匀轻击压实。2板块接缝高度差〔1〕用“品〞字法挑选合格剔除不合格品；对厚薄不匀的板块采用厚度调整器在反面抹砂浆进展调整。〔2〕应采用试铺浇浆宜稍厚一些板块正式落位后用程度尺骑缝搁置在相邻的板块上边轻锤压实边检查接缝直至板面齐平位置。二、抹灰子分部质量控制点设置表分项工程质量控制点质量预控措施一般要求1抹灰砂浆〔1〕抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后方可使用。水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆应控制在初凝前用完。〔2〕砂浆中掺用外加剂时其掺入量应由试验确定。2基层处理〔1〕抹灰前砖石、混凝土等基体外表的灰尘、污垢和油渍等应去除干净并应提早一天洒水潮湿。〔2〕应先检查基体外表的平整度并用与抹灰层一样砂浆设置标志或标筋。应检查钢、木门窗框位置是否正确与墙...