商业、住宅楼9幢[即：白兰花园(后)工程]防水工程监理施行细那么审批：目录一、工程概况二、编制根据三、专业工程特点：四、监理工作流程五、监理质量控制要点及目的值六、监理工作及措施七、平安文明施工监理防水工程监理施行细那么一.工程概况：商业、住宅楼9幢[即：白兰花园(后)工程]工程位于广州白云区金钟横路西侧总建筑面积79928平方米其中地下室面积约10840平方米由九栋商业、住宅楼组成〔地下1层地下18、15、14层〕。构造类型为框架剪力墙构造。地下室开挖面积约12000平方米开挖深度约5米。二.编制根据：2.1?建立工程监理〔GB50319—2000〕?；2.2本工程已编制的监理规划；2.3?防水施工方案?；2.4?地下工程防水技术〔GB50108-2001〕?；2.5?屋面工程质量验收〔GB50207-2002〕?；2.6本工程建立相关设计技术。三.专业工程特点：本工程设一层地下室构造地下室层高约4.5米防水等级为二级。根底、地下室底板、地下室外侧墙砼强度等级为C30、水池底板及壁板砼强度等级为C25抗渗等级为S6。地下室底板和地下室顶板防水采用1.6厚聚氨酯防水涂料隔热上人屋面采用4厚SBS改性沥青防水卷材和40厚C20细石砼刚性防水层隔热不上人屋面采用2厚聚氨酯防水涂料和1.2厚氯化聚乙烯防水卷材卫生间地面防水采用1.5厚JSⅡ型防水涂料。四.监理工作流程：4.1防水分项施工监理流程：合格不合格合格修订工艺方案合格填报分包资审表承包〔总包〕填报填报防水报验单承包〔总包〕监理工程师审批进场防水材料检验承包、监理工程师外观质量防伪标志复试单小面积试铺检查：铺贴工艺接头接茬阴角空鼓其它不合格另选分包不合格另选材料4.2防水分部施工监理流程：监理程序施工程序修整不合格全面施工承包自检填报工程报验单承包〔分包〕监理工程师抽检监理工程师签发质量认可书进展下一道工序施工合格检查、审批施工准备、方案报审检查取样、审批材料进场报验、送检巡检基层面的清理检查、隐蔽验收卷材防水材料的铺设涂膜防水材料的涂刷检查、旁站防水保护层的施工审查资料提交防水砼配合比资料检查、旁站防水混凝土的施工审查资料中间验收五.监理质量控制要点及目的值：5.1聚氨脂涂膜防水层：5.1.1监理控制目的值5.1.1.1保证工程5.1.1.1.1涂膜防水层所采用的材料及配合比必须符合设计和有关规定。5.1.1.1.2进场材料必须有出厂合格证明并抽样检验为合格。5.1.1.1.3涂膜防水施工必须按照批准的施工方案和防水施工技术规程要求进展施工。5.1.1.1.4涂膜防水层及其转角处、变形缝、穿墙道、〔天沟、檐口、檐沟、说口、泛水及伸出屋面道〕等细部构造必须符合设计要求和施工规定不得有渗漏现象。与基层黏结结实外表平整涂刷均匀不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。5.1.1.1.5涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。5.1.1.2根本工程5.1.1.2.1找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。5.1.1.2.2涂膜防水层的基层应结实基面应干净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象〔基层外表的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等应修补处理基面必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水〕；基层阴角处应做成圆弧形或钝角冷底子油涂布均匀无漏涂。5.1.1.2.3涂刷涂膜底胶及附加层的涂刷应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；涂膜应多遍完成〔涂膜防水层应根据防水涂赖哦的品种分层分遍涂刷不得一次涂成〕涂刷应等前遍涂层枯燥成膜后进展；每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向同涂膜的先后搭茬宽度宜为30~50mm；涂膜防水层的施工缝〔甩搓〕应注意保护接缝宽度应大于100mm接涂前应将其甩搓外表处理干净；涂刷程序应先做转角处、穿墙道、变形缝等部位的涂料加强层进展大面积涂刷；侧墙涂料防水层的保护层与防水层黏结结实结合严接缝封严无损伤、空鼓等缺陷涂刷厚度均匀一致不得漏刷。5.1.1.2.4涂膜防水层,的平均厚度应符合设计要求最小厚度不得小于设计厚度的80。.2.5最后一层涂膜施工完毕后尚未固化时要在外表均匀地撒上稀稀的小石米。5.1.1.2.5防水涂膜施工完毕后为保证其防水效果在没有做好1：2.5水泥砂浆保护层之前不得在防水层上进展其它施工作业或堆放物品做好对成品的保护。5.1.2监理控制要点5.1.2.1空鼓:防水层空鼓发生在找...
