广州科学城KXCDD11地块某地产东荟花园项目监理规划最终版VIP免费

广州科学城KXCD－D1－1地块万科东荟花园项目监理规划编制：_____审核：______________批准：______________广东华工工程建设监理有限公司广州万科项目监理部2011年6月26日目录1工程项目概况………………………………………………………第4页1.1工程名称1.2主要参建单位1.3工程概况1.4工程特点2监理工作范围、内容、目标、依据………………………………第5页2.1监理工作范围2.2监理工作内容2.3监理工作目标2.4监理工作依据3项目监理机构的组织形式…………………………………………第7页3.1业主、监理单位、项目监理部业务关系3.2项目监理部组织结构及监理人员名单4项目监理部的人员配备计划及岗位职责…………………………第8页4.1监理部的人员配备计划4.2总监理工程师岗位职责4.3副总监或总监代表岗位职责4.4各专业监理工程师岗位职责4.5监理员岗位职责5监理工作程序………………………………………………………第10页5.1监理工作程序5.2程序图6监理工作方法及措施………………………………………………第12页6.1实施监理工作的方法6.1.1质量控制6.1.2进度控制6.1.3投资控制6.1.4合同管理6.1.5组织协调6.1.6监理资料6.2实施监理工作的措施7监理工作制度………………………………………………………第20页7.1材料、构配件及设备进场报验制度7.2工地例会及重大事项协调制度7.3工程技术文件管理及收发制度7.4工程验收制度7.5施工现场安全生产和文明施工管理制度7.6工程变更管理制度7.7监理日志和例会制度8监理设施……………………………………………………………第29页9第一次工地会议……………………………………………………第30页9.1会议程序9.2会议进程10现场监理工作用表…………………………………………………第30页11附图…………………………………………………………………第31页12拟委派本项目驻现场监理机构人员一览表………………………第66页1工程项目概况1.1工程名称：广州科学城KXCD－D1－1地块万科东荟花园项目1.2主要参建单位建设单位：广州市万怡房地产有限公司质监单位：广州市萝岗区建设工程质量安全监督站安监单位：广州市萝岗区建设工程质量安全监督站勘察单位：广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司设计单位：广东省建筑设计研究院监理单位：广东华工工程建设监理有限公司施工单位：上海市第五建筑有限公司中天建设集团有限公司四川西勘金地工程建设有限公司广州市荣腾土石方工程有限公司1.3工程概况本工程位于广州市科学城开泰大道和瑞和路交汇处东南侧。一期分为高层住宅、商业区、幼儿园小学等配套设施，合计建筑建筑面积约18.80万㎡，其中高层A1A2栋总建筑面积19867.3㎡，建筑总高度53.4m，地上18层；A21A22栋总建筑面积33258.6㎡，建筑总高度81.3m，地上28层；A3A4栋总建筑面积63835.3㎡，建筑总高度95.3m，地上33层，地下1层；A20栋建筑面积19370.6㎡，建筑总高度96.8m，地上33层，地下1层；高层均为钢筋混凝土剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。B7和纯地下室部分设计为框架结构。商业区分为B1~B6栋，其中B1栋总建筑面积2888㎡，建筑总高度11m，地上2层；B3办公公寓及商业2.5万㎡，地下室面积2.57万平方米；学校公建配套约2.5万㎡。二期高层，合计建筑面积约12.06万㎡。其中高层A5-A6栋、A17-A19栋高层，建筑面积约9.5万㎡，地下室面积2.56万㎡。本商品楼住宅为精装修成品交楼，室外配套工程齐全，包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程等。工程进度总目标是：项目一期拟计划2011年4月开始土方及基坑支护施工，2013年4月最后1批住宅交付业主。项目二期拟2011年8月开工，2013年6月最后1批住宅交付业主。1.4本工程特点1、外墙、窗工程在防渗、成品保护等方面的质量要求高。2、楼房交楼标准按样板房精装修标准交楼，对室内精装修的质量、观感要求高。3、小区配套工程多、工程量大。4、本工程进度要求紧，局部主体施工中采用铝模新技术。2监理工作范围、内容、目标、依据2.1监理工作范围本工程按《建设委...