编制说明一、编制原则1、坚持贯彻公司质量方针“建时代精品，筑苏中丰碑”。2、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。3、严格遵照工程建设标准强制性条文和现行施工验收规范组织施工。4、将网络计划等工程管理技术和软件运用到工程管理中。5、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高机械化作业程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。6、科学地规划施工现场，减少物资的二次搬运和人工运距。7、始终坚持“安全第一，预防为主”原则，加强安全管理，不断提高文明施工水平，促步实现施工现场的美化要求。8、本施工组织设计只针对本工程招投标文件所招标的范围进行策划。二、编制依据1、业主和本工程招标文件的要求。2、同济大学建筑设计研究院所设计的南京高新区国际俱乐部施工图纸。3、国家建设部发布的现行建筑施工验收规范和强制性标准条文。4、国家、江苏省等建设主管部门颁发的现行安全技术规程和规定、行业标准、标准图集等。5、南京高新区国际俱乐部总平面图及南京市的有关管理要求。6、我公司对施工现场的勘查情况纪要。7、江苏省预算定额和造价信息，以及招标文件中的工程量清单和根据施工图所做的概算。8、本公司《质量手册》、《质量管理制度》、《作业指导书》等相关管理文件。9、本公司历年来在类似工程施工中积累的技术资料和经验。10、本工程所在地的市场特点。第一章工程概况概述建筑概况结构概况安装工程概况施工现场概述1.1概述本工程由南京高新技术经济开发总公司建设，施工图由同济大学建筑设计研究院设计，工程位于南京高新开发区内，总建筑面积14700㎡。1.2建筑概况本工程的建筑外形：如一个波浪形；地上四层、建筑高度15米；一层建筑高度5米，二层建筑高度3.3米，三层建筑高度3.3米，四层建筑高度3.4米；本工程室内±0.00标高相当于绝对标高20.5米；室内外高差为0.45米。楼地面：主要有水泥楼地面、防滑地砖楼地面、花岗岩地面、地砖楼地面、架空硬木地板楼地面、防静电活动地板楼地面，具体内容待二次装修施工时确定。屋面：屋面防水等级为二级，使用年限为15年，具体内容待专业施工队伍确定。外墙：采用幕墙体系，饰面材料为涂料，玻璃和金属。具体内容待专业幕墙公司施工时确定。内墙：主要为涂料墙面、石材墙面、吸音墙面，具体内容待二次装修施工时确定。顶棚：主要为矿棉吸音板吊顶、穿孔铝板吊顶外，其余均为白色涂料粉平顶，具体内容待二次装修施工时确定。门窗：内门统一为实木装饰门，外门应为保温门。窗统一采用铝合金门窗，具体内容待专业幕墙公司施工时确定。落水排水：采用白色PVC雨水管及其配套产品。1.3结构概况本工程为现浇钢筋混凝土框架填充墙结构，为土建四类、安装一类建筑，抗震设防烈度为七度，框架抗震等级三级，场地土类型为Ⅱ类，近震设计。本工程基础采用挖孔桩基础，持力层为中风化层土，主要的传力体系为承台基础梁，其中承台基础梁主要传力结构，基础梁最大截面尺寸600×900。混凝土强度等级：基础垫层C10、其余为C30，主要受力主筋为Φ25。上部采用钢筋混凝土柱、钢管混凝土柱和钢筋混凝土梁板结构；柱截面为矩形柱和异形柱，柱主筋采用最大Φ25和型钢；梁截面尺寸最大为400×750，梁主筋采用最大Φ25。混凝土强度等级：钢管梁和柱、墙采用C40，其余梁板采用C35。墙体采用MU实心砖、KM1多孔砖和加气混凝土砌块。1.4安装工程概况本工程安装部分包括：给排水、弱电部分、强电部分、综合布线、消防、空调管线（不含空调主、辅机）等。1.5施工现场概述本工程施工场地原为丘陵地带，经人工整平后达到设计室外标高,相对较为平整，现场施工道路正在规划施工中，场外主要交通干道也正在铺设电源和电源已接至规划区内，基本具备施工条件。第二章施工准备和部署施工准备施工部署2.1施工准备2.1.1项目组织机构的建立(如下图)主要施工管理人员见下表主要施工管理人员表项目经理项目副经理项目技术负责人各专业施工班组工程部技术部安全设备部质量部财务预算部材料部测量放线组技术组试验组质量组工程管理组综合组安全组设备组物资组计划组财务组商务组名称姓名职务职称主要资历、经验...
