第1页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共43页编制说明我公司仔细研究议标文件后，根据议标书中所确定的议标范围、工程场地条件，要求的施工组织设计应包含的内容，编制了《深圳华为龙岗基地单身公寓A6-A10施工组织设计》。本工程施工组织设计中的主要方案部分，我公司技术人员经过认真的思考和酝酿，以精练、准确的叙述，着重突出施工中重点、难点工艺，力争使我公司的施工管理水平和技术优势在本工程中得以充分发挥，并创造相应的社会、经济效益；本施工组织设计中的施工组织部分也是经过反复推敲论证所确定的体现出最优、可行。第2页共43页第1页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共43页编制依据⒈《深圳市华为技术有限公司龙岗基地单身公寓土建总包工程议标文件》；⒉《深圳市华为技术有限公司龙岗基地单身公寓土建总包工程议标文件》修改；⒊深圳华为龙岗基地单身公寓施工图纸；⒋踏勘现场所了解的具体情况；⒌国家现行的有关施工及验收规范、深圳市现行的有关规定、中建三局二公司企业标准等；⒍我公司现有的施工力量和技术准备；⒎我公司在其它类似工程施工中总结的经验；⒏其他参考资料。第3页共43页第2页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共43页第一章工程概况及工程特点一、工程概况深圳华为龙岗基地单身公寓A6-A10工程位于深圳市龙岗坂雪岗片区内。该工程由深圳华为技术有限公司投资兴建，华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的多层公寓小区。该工程用地面积为55000平方米，地块形状规整，但外围道路及地块本身高差都较大，整个基地呈西南高、东北低的态势，所以小区建筑的±0.00标高以组团为单位不断变化，见下表。西侧是华为生产区，是主要的人流来源。内容栋号±0.00相当于绝对标高六座14~19栋73．00七座20~25栋71．70八座08~13栋74．70九座26~31栋73．40十座01~07栋75．50小区拟建成幽雅、安静的绿色高尚居住区，共有南、中、北区十座公寓楼，每组团均带电梯，高度四~七层不等，绝大部分为坡顶，围合成错落的城堡式组团。采用周边式布局，围合成独立的休闲庭园。中区与小区会所和体育馆等公共建筑相邻，底层布置了诊所、员工娱乐中心和管理用房，此区便于机动车到达。南区是优美的步行区，有大批的绿地环境，底层架空处作为单车停放处。另在首层设几处洗衣点方便员工使用。南区第十座架空的底层考虑作为远期的停车场地。本工程外墙填充材料采240厚M7.5实心粘土砖，内隔墙为180、120粘土砖，M5水泥砂浆砌筑。门窗采用铝合金框料做白色氟化汰面层，水绿色透明玻璃，卫生间的门窗采用磨砂玻璃。外墙主体采用亚光釉面锦砖，建筑基座、窗套、阳台及线脚等小构件用矿物深料，阳台栏杆用黑色磁漆。本工程共设计十四座电梯，全部为载人客梯，拟选用上海三菱电梯或深圳乐金电梯。深圳华为龙岗单身公寓A6-A10工程采用框架结构体系，公寓部分采用尖形柱，满足建筑不露梁柱的条件，七度抗震设防，抗震等级为三级，耐火等级为一级。砼等级见下表：砼等级部位C10C20C25垫层√√桩身√承台、基础拉梁√框梁柱及节点√梁板√第4页共43页第3页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共43页坡道、楼梯√过梁、圈梁、构造柱√二、工程特点⒈本工程施工场地开阔，建筑物之间的距离相对较大，使得场地的利用空间很多，因此，我公司在深圳华为龙岗单身公寓的红线范围内必须合理布置现场，创造良好有序的施工环境。⒉本工程要求用较短的工期全部完成，因此，工程量大、工期紧是本工程的一个显著特点。⒊为了抢工期，在施工中必须有较大的人、财、物的投入，由此加大了现场管理的难度。⒋本工程要求主体砼全部完成后，砌体工程才能由上而下逐层施工，这大大影响了本工程的施工进度，增加了该工程项目的施工管理的难度。⒌施工中土建与其他各专业安装（如水、电、消防、通风空调等）的配合必须协调好，才能保证整体工程的按期交付使用。第5页共43页第4页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页...
