管道设计大厦装修改造工程建筑装饰工程施工监理细则编制：审批：北京方圆工程监理有限公司管道设计大厦装修改造工程项目监理部二00八年五月装饰工程监理细则一、工程概况（1）工程名称：管道设计大厦装修改造工程。（2）工程建设地点：河北省廊坊市和平路146号。（3）工程建设规模：总建筑面积29250m2，其中A区23815.6m2；B区5634.4m2。（4）工程概算：100，000，000元（预计）。（5）工程开竣工日期：预计自开工日期开始为期一年。（6）工程图纸设计单位：中国石油天然气管道工程有限公司。（7）资金来源：自筹。（8）工程性质：公用。（9）工程特征：本建筑单位原设计功能为宾馆、酒店、康体等，工程改造后作为单位办公楼，结构形式为钢筋混凝土框架加剪力墙。二、监理依据（1）《中华人民共和国建筑法》；（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》；（3）《木结构工程施工及验收规范》；（4）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》；（5）《建筑地面工程施工及验收规范》；（6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；（7）《建筑节能工程施工质量验收规范》；（8）《通风与空调工程施工质量验收规范》；（9）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》；（10）《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》；（11）《采暖与卫生工程施工及验收规范》；（12）《建筑工程施工现场用电安全规范》；（13）《建筑机械使用安全技术规程》；（14）《施工现场临时用电安全技术规程》；（15）业主与本公司签订的委托监理合同；（16）业主与第三方签订的正式合同、协议及附件；（17）设计文件、图纸及说明；（18）合同工程量清单及说明；（19）河北省廊坊市颁布的地方标准及相关法规；（20）项目部制定的监理实施细则。三、监理工作控制要点及目标值1、控制要点（1）、装饰工程的基层结构工程须经检查验收，核定合格后方可进行装饰工程施工。（2）、装饰工程施工质量应符合设计图纸和施工规范的要求。2、目标值（1）、抹灰工程：项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分隔条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查（2）、涂饰工程项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许有少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许有少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许有少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分隔线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查（3）、饰面板工程项次项目允许偏差（mm）检验方法石材光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度233用2m垂直检测尺检查2表面平整度23用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正244用直角检测吃检查4接缝直线度244拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度233拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查6接缝高低差0.53用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度122用钢直尺检查（4）、饰面砖工程项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测吃检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查四、监理工作方法及措施：1、一般抹灰工程抹灰施工工艺流程：阴阳角找方设置标筋分层找平、修整表面压光监理工程师从以下几个方面进行质量监督：（1）、一般抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查方法：检查产品合格证书、复试报告和施工记录。（2）、抹灰前对基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并应洒水润湿。检查方法：检查施工记录。（3）、室内阳角以及护角的做法应符合设计要求，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。检查方法：观察。（4）、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施...
