天下家园二住宅小区工程监理规划编制人：审核人：湖南雁城建立咨询天下家园工程监理部2021年12月25日目录一、工程工程概况…………………………………………2页二、监理工作目的…………………………………………4页三、监理规划编制根据………………………………………4页四、监理工作范围…………………………………………4页五、监理工作内容………………………………………4页六、监理工作根据………………………………………….…………………9页七、工程监理机构组织形式员配置方案……………10页八、监理机构的人员岗位职责……………………………10页九、监理工作程序………………………………………15页十、监理工作及措施………………………………25页十一、监理工作制度………………………………………34页十二、监理设施…………………………………………39页一、工程概况1、工程简介本工程为天下家园二住宅小区工程座落华新开发区长湖路6由衡天下房地产开发开发建立衡经纬建筑设计设计湖南华兴工程建立承包建立湖南雁城建立咨询承当施工阶段监理。2、工程建筑特点本工程工程建筑物座北朝南,地下一层,8＃楼1-2层为商场3-11层为住宅总建筑面积约为10302.49m2建筑物高度33.60m。9＃楼1-2层为商场3-17层为住宅总建筑面积约为20005.80m2建筑物高度48.90m。10＃楼1-17层为住宅总建筑面积约为9474.46m2建筑物高度47.60m。3、构造特点本工程根据核工业勘察设计院提供的?岩土工程勘察?8＃楼根底采用人工挖孔灌注桩持力层为中风化粉砂质泥岩岩石承载力待征值为2500kpa,桩端支承于中风化粉砂质泥岩桩径分别为D=900、1000、1100、1300、1600设计桩长根据实际施工深度定。桩端入岩深度1200-1800㎜桩身砼采用c30护壁砼强度为C15根底垫层砼均采用C10。9＃楼根底采用天然柱根底。10＃楼根底采用人工挖孔灌注桩持力层为中风化粉砂质泥岩岩石承载力待征值为2500kpa,桩端支承于中风化粉砂质泥岩桩径分别为D=900、1000、1100、1200、1400、1800设计桩长约9m桩净长不少于9m。桩端入岩深度1800-2200㎜桩身砼采用c30护壁砼强度为C20根底垫层砼均采用C10。地下室工程：底板为430厚顶板厚㎜120钢筋为双向㎜Ф6@200钢筋。地下室防水：本工程设防为二级防水等级侧墙底板和室外部分的顶板除构造采用抗渗自防水混凝土外并在迎面加做PSI-200浸透结晶型防水涂料0.8厚部分加层涂刷并带胎体增强。主体构造形式为框剪构造构造平安等级为二级在一类、二类、三类环境中的构造设计使用年限为50年。钢筋均采用HPB235热轧钢筋〔I级fy=210N/〕㎜;HRB335热轧钢筋〔Ⅱ级fy=300N/〕；㎜HRB400热轧钢筋〔Ⅱ级fy=360N/〕。㎜±0、000以上非承重的外围护墙均采用200厚加气混凝土砌块、分户墙采用200厚加气混凝土砌块内隔墙和厨卫隔墙采用㎜200厚加㎜气混凝土砌块隔墙采用水泥砂浆砌筑其构造和技术要求按现行的施工要求。本工程建筑节能外门窗采用铝合金单框中空玻璃传热系数为4.2W/(m2.k)玻璃采用5mm＋6Amm+5mm的中空隔热玻璃。4、现场施工条件本工程位华新开发区长湖路施工现场“三通一平已完成施工用水用电〞及有关勘探资料等均能满足施工条件。5、施工特点1、本工程质量目的为合格工程。2、本工程深基坑,临边较多施工场地狭窄,平安施工要求高；6、各参建建立衡天下房地产开发工程负责人施工湖南华兴工程建立工程负责人设计衡经纬建筑设计工程负责人勘探核工业零陵根底建立工程工程负责人监理湖南雁城建立咨询工程负责人欧思东二、监理工作目的质量目的：工程质量均满足设计及验收要求争创优质工程。工目的：年月—年月完成全部建立方案。目的：争取总控制在限额以内。平安目的：在整个建立不出现重大平安责任事故杜绝因工重伤、亡事故的发生施工现场争创文明平安工地。三、监理规划编制根据1、监理委托合同2、施工承包合同3、施工图和设计4、和地方现行建筑施工技术、验收四、监理工作范围施工阶段监理以工程质量监理为重点。五、监理工作内容根据签订的监理合同要求建立方委托监理方进展质量、、进度控制及合同、信息理监理工作的重点内容为质量控制。根本工作内容如下：〔一〕工程质量控制要点1、工程质量事前控...
