北京****股份有限公司办公楼装修施工组织设计2009年11月16日第1页共206页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共206页第一章编制说明和依据第一节编制说明我公司在认真研读招标文件的要求的基础上，对办公楼的外立面及大堂装修进行了精心的设计并绘制了效果图。根据上述设计内容和招标文件对装修的具体要求编制了施工组织设计。本《施工组织设计》对工程的工期、质量目标、工程特点难点及应对措施、项目管理机构与劳动力计划、施工进度计划控制、主要技术方案及措施、现场总平面布置、临时用地计划、拟用机械配备及周转材料配备、材料供应和检验计划、质量保证体系及措施、安全文明施工措施、环境保护措施、消防措施、与监理和设计的配合措施，以及推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性、指导性和针对性。第二节编制依据一．招标文件：由北京****股份有限公司于2009年11月02日发布的“北京****股份有限公司办公楼装修”工程施工招标文件（招标编号：JNRD-0910-030）。二．招标文件给定的技术规范（条件）：技术规范条件按照国家和行业的技术规范标准执行。国家和行业的技术第2页共206页第1页共206页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共206页规范标准未明确规定的，适用本办公楼装修项目施工技术方案，本方案提出了最低限度的技术要求，并未规定所有的技术要求和适用标准，投标人应满足本方案和所列标准要求的高质量服务。对国家有关安全、环保、职业健康等强制性标准，必须满足其要求，如投标人未对本条件书提出偏差，将认为投标人全部满足技术条件书要求。偏差（无论大小）都必须清楚地表示在投标文件中的附件7.5“差异表”中。北京****股份有限公司办公楼装修工程招投标技术要求如下：(一)装修工程主要工程量：装修工程主要工程量，详见“室外装修和情况工程量清单”，“综合楼室内装修工程量清单”，“实验楼室内装修工程量清单”。室外装修和情况工程量清单序号项目名称项目部位项目内容工程量1综合楼正立面由乙方提供装修效果图，甲方认定后进行设计937.85㎡背立面进行清洗，个别损坏脱落的补齐833.50㎡右立面同上319.78㎡左立面同上346.42㎡更换门12.96㎡垃圾道进行清洗，个别损坏脱落的补齐57.12㎡消防梯重新油漆22.677T门厅立面是否拆除，乙方随正立面装修统一考虑49.77㎡第3页共206页第2页共206页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共206页门厅外结构拆除后，乙方随正立面装修统一考虑30.90m³2实验楼外墙进行清洗，个别损坏脱落的补齐1480.06㎡门洞重新喷涂白色涂料111.98㎡注：1、综合楼门厅前坡道是否进行整修或改造，请乙方随正立面装修效果图统一考虑。2、乙方提供的正立面装修效果图，一是不拆窗方案，二是拆窗更换新窗方案。综合楼室内装修工程量清单序号项目名称项目部位项目内容工程量1房间、走廊顶棚重新滚涂室内耐擦洗高级乳胶漆2381.63㎡石膏线重新滚涂是被耐擦洗高级乳胶漆，个别开裂、脱落处用同样规格、外型条纹补齐1582.64m窗帘盒立面装修不更换窗时，进行重新油漆，如更换窗，则重新安装215.78m窗台拆除、更换大理石窗台板403.20m墙面重新滚涂室内耐擦洗高级乳胶漆6503.94㎡门及套重新油漆，个别损坏处，能修补的进行修补，否则进行更换180.20㎡地面进行打磨、上蜡3687.20㎡走廊护网重新刷银粉29.16㎡2厕所顶棚吊顶拆除，换成4#层厕所吊顶（铝扣板）88.38㎡地面地面拆除，换成4#层厕所地砖88.38㎡墙面拆除，换成4#层厕所墙砖250.95㎡门及套拆除，换成4#层厕所门及套40.20㎡隔板拆除，换成4#层厕所所采用的隔板（L间）18.69㎡小便器拆除，换成4#层厕所所采用的便器（挂式）9个外间顶、墙、地、洞口套，采用4#层厕所形22.17㎡第4页共206页第3页共206页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共206页式3楼梯间顶棚重新滚涂室内耐擦洗高级乳胶漆42.92㎡墙面同上622.56㎡楼梯底面同上102.80㎡侧向楼梯扶手重新油漆0.839T主厅穿楼梯扶手更换不锈钢扶手，并与现有不锈钢护栏配套50.40m4大厅顶棚整个大厅，除地...
