报告编码报告编号：No.房屋建筑安全（含抗震）鉴定报告BuildingSeismicAppraisalReport项目名称：Project鉴定机构：AppraisalUnit发文日期:年月日IssuingDate北京市房屋安全管理事务中心监制44SupervisedbyBeijingBuildingSafetyAdministrativeOffice注意事项１.本报告无北京市住房和城乡建设委员会监管系统生成的报告编码（条形码）无效。２.本报告无鉴定负责人、审核人、批准人签字无效，并须在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章方为有效。３.本报告涂改无效。４.本报告未经同意请勿复印，报告复印件未在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章无效，且不得用于各类广告宣传。５.对本报告内容有异议时，请按照封三规定程序处理，逾期不予受理。６.本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。鉴定机构：地址：45电话：46（鉴定机构名称）安全（含抗震）鉴定报告报告编号：共页第页委托人（单位）房屋属性所有权人（单联系人使用人（单位）电话管理人（单位）建造年代房屋建筑名称建筑面积房屋建筑地址鉴定面积设计使用年限结构类型设计使用用途建筑类别实际使用性质使用荷载抗震设计依据项目类别抗震设防类别设计现行鉴定类型抗震设防烈度设计现行检测日期地质情况历史状况图纸资料委托方提供现场测绘鉴定依据备注鉴定负责人审核人批准人47鉴定人编写人48（鉴定机构名称）安全（含抗震）鉴定报告报告编号：共页第页现场检查检测情况及主要损坏：简要叙述房屋损坏项目，对房屋的结构安全有无影响，如有对房屋的结构安全有影响的损坏，应当对损坏情况和量值进行详细的描述。简要说明检查检测的项目及结果。鉴定结论：说明房屋的后续使用年限。说明计算分析采用计算软件（名称、版本号、编制单位等）及计算分析结果。说明鉴定结论，是否满足当地抗震设防要求。处理建议：49（鉴定机构名称）安全（含抗震）鉴定报告报告编号：共页第页一、房屋概况二、鉴定范围和内容三、检测鉴定的依据和设备四、现场检测五、复核计算六、抗震鉴定50七、鉴定结论及处理建议鉴定结论异议处理委托人及利害关系人对房屋建筑鉴定结论有异议的,可按下列规定处理：（一）委托人有异议的，应当在合同约定期限内向原鉴定机构提出书面异议，鉴定机构应当在合同约定期限内对委托人予以书面答复。（二）利害关系人有异议的，应当及时向原鉴定机构提出书面异议。鉴定机构应当在15个工作日内对异议人予以书面答复。（三）委托人及利害关系人对鉴定结论有异议又不能协商解决的，可以在鉴定结论有效期内，向市房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。市房屋安全管理事务中心负责对鉴定异议项目进行程序符合性审查，发现问题的，责令房屋安全鉴定机构按照规定程序改进或者重新进行鉴定。异议项目涉及鉴定结论可靠性审查的，异议人可以在市房屋安全管理事务中心的组织下，从北京市建设工程质量与房屋安全鉴定专家库中随机选取相关专家组成审查组，对鉴定过程采用的技术路线、测试方法、计算方法、评定方法的适用性和可靠性进行审查，专家组审查费用由异议人先行支付。经审查发现问题的，由市房屋安全管理事务中心责令房屋安全鉴定机构对鉴定报告进行完善，或者重新进行鉴定。鉴定结论改变的，房屋安全鉴定机构应当重新出具鉴定报告，并承担专家组审查费用；鉴定结论不变的，市房屋安全管理事务中51心应当向异议人出具书面答复。北京市房屋安全管理事务中心联系方式地址：北京市西城区广莲路1号建工大厦B座615室电话：010-6395926552第53页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第53页共12页鉴定报告的有关要求1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始；2.“委托人（单位）”应当填写全称，且与签章一致，不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确；房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写，不得使用简称；3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋；4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院...
