徐汇新村〔漕北大楼〕综合整治工程节能监理实施细那么编制人：批准人：批准时间：上海光启建立监理现场监理机构目录一、专业工程概况二、执行的、法规三、监理工作流程四、监理工作控制要点及目的值五、监理工作和措施六、监理旁站内容和七、平安监理内容和住宅建筑节能保温工程监理施行细那么一、工程概况本工程由6幢14层混合构造、3幢十八层剪力墙构造住宅房组成总建筑面积75191.19m2。根据?上海建筑节能理?〔2005年6月30日上海人民第50〕规定和设计要求9幢采用膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统。二、执行、法规1、?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300-2001〕2、?民用建筑节能设计?〔JGJ26〕3、?夏热冬冷地区居住建筑节能设计?JGJ134—20014、?膨胀聚苯板薄摸灰外墙外保温系统?JG149—20035、?外墙外保温工程技术规程?JGJ144—20046、?住宅建筑节能工程施工质量验收规程?DJB08—113—20057、?住宅建筑节能检测评估?DG/TJ08—801—20048、?建筑工程施工质量验收统一?GB50300－20019、和上海有关工程建立强迫性条文10、已批准的设计图纸11、已批准的?施工组织设计?12、已批准的?监理规划三、监理工作流程不合格审查开工条件施工施工(按设计的层次分别进展)监理工程师对隐蔽工程检验批质量进展验收按要求填写各栏目并附上：1.施工技术方案及操作说明。2.基层验收签证单。3.材料试验及质量证明。4.施工书。旁站监理外墙保温细部构造〔门窗洞口等〕处理是四、监理工作的控制要点及目的值：1、外墙外保温基层(1)外保温工程施工前外门窗洞口应通过验收洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落、各种进户线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕并按外保温系统厚度留出间隙。(2)基层外表应清洁无油污和脱模剂等阻碍粘结的附着物。(3)找平层应与墙体粘结结实不得有脱层、空鼓、裂缝面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。2、EPS保温层(1)建筑物在受负风压作用较大部位宜采用锚栓辅助固定锚固件应符合安装规定的要求。(2)粘帖EPS板时涂胶粘剂面积不应小于板面积的40。(3)板材应与基层粘接结实无松动和虚粘现象。聚苯板粘帖应上下错缝接缝应严、平齐、拼接缝处不应涂抹胶粘剂应采用同种板材或聚氨脂〔PU〕发泡剂填充。〔4〕聚苯板安装允许偏向应符合施工规程要求。3、抹面砂浆(1)网格布应压贴实不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。分项工程质量验收分项工程合格监理工程师见证建筑节能工程功能性试验建筑节能分部工程质量验收监视检查建筑节能工程保护措施搭接长度应符合相关规定。(2)抹面砂〔胶〕浆与聚苯板应粘接结实无脱层和空鼓现象。(3)护面层无爆灰和裂缝等缺陷玻纤网格布或金属网不应外露在外表。(4)聚苯板保温系统面层的允许偏向应符合施工规程要求。4、细部构造(1)墙角处应交织互锁门窗洞口四角处板材不得拼接应采用整块板切割成型板材接缝应分开角部间隔至少200mm。(2)在高度2m以下的墙面需要加铺一层网格布多一道抹面砂浆进步冲击强度加强网格布选用强度更高的类型加强层做法与层之间做法要有伸缩缝。〔3〕为防止墙体变形而设置的缝详细为聚苯板间的间隔调整在板之间用低度泡沫填塞单面粘结。〔4〕装饰缝要根据控制线用开槽机预先处理好聚苯板切出凹口凹口处的聚苯板的厚度要大于20mm。〔5〕外墙阴角、墙边角、伸缩缝、变形缝、装饰缝、儿墙、门窗洞口、空调板、雨棚、雨水支架等细部构造应符合设计要求。五、监理工作的和措施〔一〕、监理质量控制工作监理工程师应采用如下的和手段开展对建筑节能工程的质量监理工作：1、旁站监视对建筑节能施工中墙体、屋面工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位由监理人员在现场进展旁站监视。2、见证由监理人员现场监视某项功能性试验完成情况的活动〔如基层与胶粘剂拉伸粘结强度检验〕。3、平行检验工程监理部利用一定的检查或检验手段在施工自检的根底上对重要的分项工程或对质量有疑心的材料、构造受业主委托按照一定的比例进展检查或检验的活动。〔如EPS保温板厚度检测等〕4、巡视检查监理人员对正在施工的部位或工序在现场进展的定或不定的监视活动5、指监理工程师适用监理合...
