北京市《工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定VIP免费

政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料XXXXXXXX二○一一年二月目录一、立项报批...........................................1（一）申报材料......................................1（二）办事程序和办结时限............................2（三）主管部门......................................2（四）实行核准制的企业投资项目立项申报材料..........4（五）总体流程......................................6二、规划设计...........................................6（一）办理《建设项目选址意见书》....................8（二）办理《建设用地规划许可证》....................9（三）办理《建设工程设计规划要求通知书》...........11（四）办理《建设工程设计方案规划审查意见书》.......11（五）办理《建设工程规划许可证》...................12（六）《临时建设用地规划许可证》审批程序...........15（七）《临时建设工程规划许可证》审批程序...........16三、方案设计审批程序..................................17四、施工图设计联合审查................................17（一）提报材料.....................................17（二）审批程序.....................................19五、建设项目用地预审..................................19（一）申报资料：...................................19（二）审批依据：...................................20（三）办事部门：...................................20（四）办事程序：...................................20（五）审批时限：...................................20（六）收费标准：...................................20（七）收费依据：...................................20六、建设项目用地申请..................................21（一）申报资料：...................................21（二）审批依据：...................................21（三）办事部门：...................................21（四）办事程序：...................................21（五）审批时限：...................................21（六）收费标准：...................................22（七）收费依据：...................................22七、建设项目环境影响审批..............................22（一）申报材料.....................................22（二）审批依据.....................................22（三）办事程序.....................................23（四）承诺时限.....................................25（五）收费标准.....................................25第1页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共30页一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括建设单位名称、工程选址、建设规模、占地面积、建筑面积、总投资、资金来源、建设内容、建设的必要性等）。2、提供土地使用权证明。3、由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应当具有以下附件：1）、规划部门对项目建设选址规划设计方案及条件的初审意见；2）、土地管理部门对建设用地的初审意见；3）、环保部门对环境影响评价的批准文件；4）、有关部门对供电、供水、供热、供气以及消防、劳动安全、地震的审查意见；5）、依法必须招标项目的招标总体方案。（注：所有附件需以业主方的名义向各主管部门提交书面申请）。第2页共30页第1页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共30页（二）办事程序和办结时限１、有行政主管部门的建设单位，由行政主管部门转报项目立项申请文件；无行政主管部门的建设单位，直接上报项目立项申请文件。２、总投资在1000万元以上的基本建设项目，5万平方米以上的房地产开项目或单体建筑面积超过1万平方米的基建和房地产项目，项目建设单位需编制可行性研究报告，与立项申请文件一起上报。３、纳入土地收购出让的项目，开发企业在通过招标、拍卖方式取得开发项目土地使用权...