宏运佳苑住宅小区(东区)工程质量评估报告VIP免费

宝鸡市高新开发区“宏运佳苑”住宅小区（东区）工程质量评估报告宝鸡市鑫宇监理公司现场监理部2010年1月28日一、工程建设基本情况1、工程名称：“宏运佳苑”住宅楼2、工程地址：高新一路3、工程概况：该工程位于宝鸡市高新开发区高新大道南侧，宝鸡文理学院东区的南对面，东侧毗邻“水木清华”住宅区；“宏运佳苑”住宅小区（东区）由一栋高层（18层）两栋小高层（12层）和八栋多层（6层）住宅楼组成。住宅小区（东区）总建筑面积约6万平方米，结构型式高层为框架结构；多层为砖混结构；建筑安全等级二级，耐火等级二级，抗震设防烈度七度，已批准概算投资额为1。13亿元人民币；各栋号情况列表如下：序号栋号建筑面积M2层数结构型式开工日期竣工日期施工单位设计单位监理单位118#28026砖混080330090531西虢宝鸡建筑设计院宝鸡鑫宇221#28026砖混080330西虢宝鸡建筑设计院宝鸡鑫宇325#44666砖混080312西虢宝鸡建筑设计院宝鸡鑫宇426#63646砖混080610西虢宝鸡建筑设计院宝鸡鑫宇52974256砖混080401西虢宝鸡建筑设计院宝鸡鑫宇630#35226砖混080512西虢宝鸡建筑设计院宝鸡鑫宇733#35226砖混080305西虢宝鸡建筑设计院宝鸡鑫宇822#44666砖混西虢宝鸡建筑设计院宝鸡鑫宇934#925112框架西虢西安思维宝鸡鑫宇1037#660012框架西虢西安思维宝鸡鑫宇1138#1383618框架080506华驰西安思维宝鸡鑫宇二、责任主体单位1、建设单位：宝鸡市鸿运房地产开发公司2、设计单位：西安思维建筑工程设计有限责任公司（高层及小高层）宝鸡市建筑设计院（多层）3、勘察单位：西安工程勘察公司4、施工单位：西虢建司第十三项目部（多层及小高层）宝鸡华驰建筑公司5、监理单位：宝鸡市鑫宇监理公司三、监理和质量评估依据1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策、规定；2、施工合同、监理合同；3、工程设计文件、设计变更和相关标准图；4、专业技术性依据：1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；4）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；5）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；6）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；8）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；9）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；10）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；11）建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）；土建专业监理给排水专业监理工程师暖通专业监理电气专业监理总监理工程师代表总监理工程师监理公司12）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000）13）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）；14）有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）；15）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）；16）电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；四、监理概况：1、项目监理部组织机构框图：2、项目监理部人员组成：序号姓名专业职称岗位职务岗位证书号备注1刘文华给排水高级工程师总监理工程师建（陕）监工字第97087号2李招科土建工程师总监代表陕建监（员）字3田永生土建工程师土建监理陕建监（员）字4刘俊堂土建助工土建监理陕建监（员）字5王庚寅土建助工土建监理陕建监（员）字6孔继生土建助工土建监理陕建监（员）字7周绍勤电气技师电气监理陕建监（员）字8黄利军水暖助工水暖监理陕建监（员）字9李鸦红资料员五、工程质量控制：1、质量控制目标：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）规定，检验批主控项目合格，一般项目符合规定，分项、分部、单位工程合格，施工资料真实、齐全，与工程进度同步。2、质量控制原则：以人为本，坚持质量第一，做到事前预控为主，加强事中控制，严格事后控制。3、现场质量控制主要措施（1）施工前技术、设施，原材料等准备工作；（2）进场原材料及设备、成品、半成品的检验及见证复试；（3）工程技术复核，隐蔽工程检查验收；（4）施工过程中进行跟踪、巡视、平行检验，关键部位旁站监督；（5）分...