南国花园·绮霞居住宅小区监理规划工程名称：南国花园·绮霞居住宅小区建立：合肥城建房地产开发有限责任总监理工程师：技术负责人：合肥南巽建立工程理咨询二00七年十月十目录一、工程概况二、监理工作根据三、监理工作范围及目的四、监理工作内容五、监理组织机构及岗位职责六、监理工作及措施七、监理工作制度八、监理设施九、工程监理理十、监理效劳质量的检查与考核南国花园·绮霞居住宅小区楼监理规划一、工程概况1、工程名称：南国花园·绮霞居住宅小区2、建立地点：合肥界首路与义井路交口3、建立规模：总建筑面积36855m2两幢18层三幢11层4、构造类型：框架剪力墙构造5、工程总造价：4500万元6、工：660天7、建立：合肥城建房地产开发有限责任8、设计：安徽建筑科学研究设计院9、施工：安徽亚坤建立集团、安徽一建10、监理：合肥南巽建立工程理咨询二、监理工作根据1、、、和建立业务主部门公布的有关工程建立方面的法律、法规、的规定。2、工程建立监理有关规定：（1）建立部、计委建监〔1995〕737?工程建立监理规定?（2）安徽建立监字〔1995〕377?发布“安徽工程工程监理业务理细那么〔〕〞的?等。（3）国标?建立工程监理?GB50300-20013、建筑工程施工质量验收和建筑工程施工质量验收统一。4、建立部发布?建筑工程施工强迫性条文?。5、建立工程平安消费理及建立工程质量理。6、现行的设备、原材料、成品、半成品的行业和7、与工程建立相关的各类经济与法律法规。8、监理合同、施工合同。9、施工图纸、技术说明、图纸会审记录和其它有关设计。10、工程、及业主与相关签订的其它合同。11、经审批的承包编制的施工组织设计、施工技术方案。三、监理工作范围和目的〔一〕监理工作范围：南国花园·绮霞居住宅小区施工阶段全过程的监理：、质量、进度控制合同理以及协调业主与施工之间关系。执行的法律、法规、遵循“守法、诚信、公正、科学〞的监理准那么。〔二〕监理工作目的：1、质量目的：协助业主与承包签订的施工合同中所约定的质量目的。2、进度目的：将实际工严格控制在方案工范围内力争实现?施工合同?中规定的工。3、目的：控制工程变更力争工程造价在招范围内。四、监理工作内容〔一〕、施工前监理工作内容1、组织现场监理机构在开工前进驻施工现场开展监理工作；2、搜集工程相关资料资料如下：〔1〕工程资料：A、施工图；B、及附件；C、及附件；D、地质勘探；E、规划定位、F、工序在该地段的地下网图和电网图。〔2〕工程合同资料：A、施工合同、监理合同、与材料供给商订购的采购合同、特殊工程分包合同；B、与工序的相关协议。〔3〕相关法律、法规：A、?建筑法?；B、?合同法?；C、?工程质量理?；D、合肥、容、、消防、环保、建对工程施工中的各项规定；E、安徽建筑工程的各种法规。3、组织各专业监理工程师根据、监理合同和施工合同认真分析研究。〔1〕合同价款、质量、工、双方责权利违约责任和工程款的支付方式。〔2〕研究：各专业的施工人员装备、岗位证书、工作业绩并初步断定业务水准。〔3〕研究中的质量理体系、技术理体系、质量保证体系中的组织体系、运作制度和运作程序以及相关责任。〔4〕研究中的资源配置劳动力人数、施工设备数量、型、进场方案施工材料的数量、质量、型、进场方案。〔5〕理解中的施工和技术措施断定其是否具有针对性和科学性。〔6〕理解进度方案初步掌握关键线路、关键工作、制定相关监理和监理施行细那么。〔7〕熟悉图纸根据工程进度方案制定工程合同洽谈时间和进场时间防止脱节造成工延误。4、催促开工前业主应完成的工作内容：〔1〕业主在开工前应工作交接内容如下：A、施工图必须符合要求签章齐全并通过“审图办〞审查程序；B、规划答应证书；C、施工答应证书；D、完善现场“三通一平〞工作；E、请规划测绘院对现场进展勘测确定定位桩并请规划组织验线；F、以书面形式施工、监理进展现场的轴线、标高和三通交底并三方签字；G、组织施工、监理、设计进展图纸技术交底和图纸会审睬审纪录。〔2〕施工在开工前应完成的工作内容如下：A、组织现场施工机构并报审批。按审批后的组织机构进驻现场开展工作；B、编制施工组织设计并报审按审...
