发展中心大厦为综合办公楼项目施工组织设计方案VIP专享VIP免费

第1页共65页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共65页工程施工组织设计第一章编制说明第一节编制说明本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。第二节编制依据本施工组织设计依据以下几项编制：投资有限公司颁发的《工程招标文件》。工程答疑会议纪要。市设计单位设计的发展中心大厦供配电（0-1-1～）、动力（～）、照明（修～）、人防电气（～）、通风及空调（～）、给水排水及消防喷淋（修～～）施工图。.现行国家有关规范、标准和规程。.深圳市建安（集团）股份有限公司质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。省及市有关文件及规定。.现场实际情况。第二章工程概况第一节工程概况工程名称：工程建设单位：投资有限公司设计单位：德国国际建筑设计有限公司／市设计单位监理单位：市珠江工程建设监理单位建设地点：市珠江新城临江大道北侧Ⅰ地块质量目标：省优良样板工程，争创鲁班奖工期：年月日竣工，年月日总体调试完毕，年月日前交付使用发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为77828m2，建筑物之总高由±起计至主屋顶面为149m。标准层高为4m，裙楼层高为～.60m不等。三层地下室，均为停车场；七层高的裙楼，一层～三层为银行，四层～五层为餐厅，六层～七层为会议室和办公室，屋面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。一、通风及空调工程概况（一）空调系统.空调冷负荷为（），空调热负荷为。其中：下区首层～十七层冷负荷为，热负荷为；上区十八层～三十八层冷负荷为，热负荷为。.冷冻设备：下区采用三台螺杆式冷水机组（冷冻水进出水温为12℃／7℃）、四台冷冻水泵（一台备用）、四台冷却水泵（一台备用）、一个膨胀水箱均布置在十八层主机房内，三台低噪声不锈钢方形逆流冷却塔布置在三十六层天面。上区采用三台螺杆式冷水机组（冷冻水进出水温为12℃／7℃）、四台冷冻水泵（一台备用）、四台冷却水泵（一台备用）均布置在十八层主机房内，一个膨胀水箱布置在三十七层，三台低噪声不锈钢方型逆流冷却塔布置在三十六层天面。.供暖设备：下区采用两台风冷螺杆式热泵机组（热水出水温为50℃）、三台供暖循环水泵（一台备用），布置在十八层。下区采用两台风冷螺杆式热泵机组（热水出水温为50℃）、三台供暖循环水泵（一台备用）布置在十八层。.大空间大堂、大会议室、餐厅采用低速集中式全空气送风系统，天花上散流器顶送，放机房附近天花上百叶风口集中回风。办公室、小会议室、会所采用风机盘管加新风系统，第2页共65页第1页共65页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共65页天花上散流器顶送风或天花上条形风口顶送风，风机盘管门铰式百叶风口（带滤网）或方形散流器天花回风。.空调冷热水系统采用两个完全独立的两个系统，以十八层为分界线，首层～十七层为一个系统，称为下区系统，十八层～三十八层为一个系统，称为上区系统，主机房设在十八层。上、下两区冷热水系统均采用双管异程式系统，通过电动阀门进行冷暖切换。冷却水系统采用双管异程式循环系统。（二）通风系统.写字楼采用机械排风系统，每由四台排风机通过风管连接至外墙排至室外。.卫生间均设机械排风系统。裙楼及会所由天花型排气扇通过风管排至外墙至室外。上、下区办公楼由天花型排气扇通过风管排至每层土建坚井，在十八、十九层设二次排风机集中排至室外。.裙楼餐厅、会议室设排风系统，由排风机经排风管道排至室外。.地下汽车库、自行车库根据消防规范分两个防火分区，共用一个排风、排烟系统，风管穿防火区处设防火阀。地库高低压配电房、变压器室、水泵房设机械送、排风系统。新鲜刷首层经土建坚井入各层送风机房送入至车库，排风也经土建坚井排至首层室外。.十八层冷冻主机...