编：B1--××××××××工程建筑装饰装修工程监理施行细那么北京XXX工程咨询××××××××工程监理部2021年×月×日目录前言.......................................................................................................31专业工程的特点......................................................................................42监理根据.................................................................................................243监理工作的流程.....................................................................................264工程质量检验.........................................................................................345监理工作控制要点及目的值.................................................................496质量的预控要点.....................................................................................577常见质量通病与防治措施.....................................................................65前言建筑装饰装修分部工程是建筑工程的第三个分部工程。共有地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等十个子分部工程。含有基层水泥混凝土面层水泥砂浆面成水磨石面层防油渗面底水泥钢(铁)屑面层不发火(防爆的)面层；砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)大理石面层和花岗岩面层预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)料石面层(条石、块石面层)塑料板面层、活动地板面层地毯面层；木竹面层：实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)中度(强化)复合地板面层(条材面层)竹地板面层、一般抹灰装饰抹灰清水砌体勾缝、木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装、暗龙骨吊顶明龙骨吊顶、板材隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙、饰面板安装饰面砖粘贴、玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙、水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰美术涂饰、裱糊、软包、橱柜制作与安装窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装门窗金制作与安装护栏和扶手制作与安装花饰制作与安装等分项工程。为了保证建筑装饰装修工程平安可靠在建筑装饰装修工程全过程中监理工程师必须坚持“〞“平安第一〞的原那么。要以设计专项施工方案、专家证、施工验收工程质量验评为根据以质量预控为重点对建筑装饰装修工程的人、机、料、法、环等因素进展全面的质量控制采用巡视、旁站、检查、测量和试验等加强关键工序和重点部位的控制坚持质量遵守职业。运用化、化、程序化和科学化的理使建筑装饰装修工程到达设计要求和有关的规定使承包全面实现工程工程合同约定的质量目的。1专业工程的特点本节主要描绘本工程的构造特征使用设计说明部分有关构造的章节即可。下面是以新国展建筑设计说明为例：1.1建筑功能和平面布1.1.1展新展览中心共提供10万平米展览面积设8个展其中南侧两个为多功能展可供体育训练或大型使用。展两两一组成U字形布置两个展的连接处为同样具有展览功能的小型联络联络对应的两个展之间的室外空间为卸货内院。每个展长168米宽70米提供展位600余个。展四周布置有为展效劳的仓库、机房、卫生间等各种辅助用房。1.1.2登录建筑共设有南、北、东、西四个方向上的4个登录主登录是位于展馆主轴线上综合效劳楼的南登录。登录设计为沿人流方向纵深的高大空间两侧设有售票、效劳等配套设施。南登录北侧的公共空间可兼作特别展北登录二层为餐饮设施。1.1.3连廊环绕中心庭院有一圈联络各展的通道和效劳设施。该通道充分利用展建筑物的短面而设计使参观者到达目的展馆的行走道路最短。连廊靠展馆一侧利用与展之间的高差设置二层通道和效劳设施。连廊内布置的效劳用房包括会议室、小型餐饮、洽谈室、卫生间、清洁间、自助中心〔、ATM机等〕及各类设备用房。连廊在在位于庭院处左右连通并形成一个坐落于水中的二层餐。1.1.4综合效劳楼综合效劳楼位于展馆南入口处它综合了展览中心办公及餐饮会议等多项功能。综合效劳楼呈中轴对称布置为单层的登录大...
