南京市玄武公安分局办公楼施工组织设计第2页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共48页射阳县建筑工程有限公司南京分公司2010-12-18目录1、编制说明………………………………………………………32、工程概况………………………………………………………43、施工布置………………………………………………………54、施工准备………………………………………………………75、施工现场管理及机构…………………………………………126、现场施工总平面布置…………………………………………167、施工进度计划及保证措施……………………………………178、工程测量………………………………………………………189、主要分部、分项工程的施工方案及措施……………………2010、工程技术质量计划……………………………………………2711、质量创优措施及保证体系……………………………………2812、质量通病防治措施……………………………………………3113、安全消防措施…………………………………………………3514、文明施工措施………………………………………………3815、季节性施工措施………………………………………………3916、成品保护措施…………………………………………………40第3页共48页第2页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共48页一、编制说明施工组织设计编制依据：（1）南京市玄武公安分局办公楼工程设计施工图。（2）招标文件、编制说明及图纸。（3）现行施工验收规范及相关验评标准(GB5O300-2001)。工程综合说明：（1）工程项目名称：南京市玄武公安分局办公楼工程（2）工程项目地点：南京市玄武区万小路和营苑北路交叉处的东北角（3）工程暂定类别：土建三类，水电四类。（4）建筑面积：5738.16m2（5）招标方式：公开招标。（6）招标范围：施工图纸全部土建水电工程内容。（7）招标工期：180天。以开工报告日期。（8）工程质量等级：合格（9）开工条件：工程资金已落实，三通一平已完成，施工图纸已具备.第4页共48页第3页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共48页二、工程概况㈠、承包范围本工程承包范围：南京市玄武公安分局01、02、03栋办公楼工程的土建、水电安装工程。工程内容为：测量放线、基础工程、土方回填、上部主体结构施工、门窗工程、给排水、电气工程等图纸范围内工程指定施工内容。㈡、项目概貌南京市玄武公安分局办公楼工程由南京市玄武公安分局投资兴建和负责管理，工程建设地点位于南京市玄武区万小路和营苑北路交叉处的东北角，总建筑面积5738.16m2。该项目为01、02、03栋办公楼3个建筑单体组成。㈢、建筑概况1、概述本工程总建筑面积5738.16m2。建筑类别为二类，建筑耐火等级地上二级。01、03栋办公楼：框架3层，层高3.6米，建筑物总高度为12.30m；02栋办公楼：框架4层，层高3.6米，建筑物总高度为15.90m。2、防水工程屋面防水：屋面防水等级为Ⅲ级，屋面采用APP防水卷材柔性防水及细石砼刚性防水，柔性防水层四周卷至泛水高度。外墙防水：砌体填充墙及门窗洞口应严格按有关规程规定砌筑施工；安装在外墙上的构配件（各类孔洞、管道、螺栓等）均应预埋，预埋件位于砌体墙体时，应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆，墙面分隔缝内嵌密封材料。内墙防水：常有水的房间贴釉面砖前在找平层上刷聚合物防水涂膜以防墙面和地面渗水。3、建筑装饰装修地面：水泥砂浆地面。第5页共48页第4页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共48页楼面：水泥砂浆楼面。内墙面：乳胶漆墙面、釉面砖墙面。外墙面：涂料墙面，25厚保温砂浆。平顶：板底乳胶漆平顶。门窗：木门、铝合金门窗、卷帘门。4、节能设计（1）外围护结构保温隔热和节能技术：外墙外保温采用25厚保温砂浆，然后刷外墙涂料。（2）屋面保温隔热和节能技术：种植屋面保温屋采用50厚挤塑聚苯乙烯保温板。（3）外窗、玻璃幕墙保温隔热和节能技术：铝合金外窗采用节能断桥型铝合金型材，玻璃采用双层中空Low—e低辐射玻璃。㈣、结构概况1、概...
