南国商城招商方案集韵原创2005年12月16日第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共24页目录一、南国商城简介.........................................................................................................................................................................4二、攀枝花市商业分布及租售情况.............................................................................................................................................51、地域或商业类型不同导致租金变动幅度很大....................................................................................................................62、经营状况好坏不一................................................................................................................................................................73、专业市场类型较少................................................................................................................................................................84、没有真正意义上的SHOPPINGMALL.....................................................................................................................................8三、项目SWOT分析....................................................................................................................................................................81、优势分析................................................................................................................................................................................82、劣势分析................................................................................................................................................................................93、机会........................................................................................................................................................................................94、威胁......................................................................................................................................................................................10第2页共24页第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共24页四、物业定位...............................................................................................................................................................................101、以大型超市为主导的购物、餐饮、娱乐之都（整层出租为主，结合分割销售）......................................................102、以大型超市为主导的购物、美食中心（租售结合）.......................................................................................................113、专业市场（出租或出售）..................................................................................................................................................12五、收益测算...............................................................................................................................................................................131、假设条件..............................................................................................................................................................................132、各方案下收益水平...................................................................................................
