建筑节能65%示范项目论证报告编制单位：乌鲁木齐建筑设计研究院有限责任公司新疆华源实业（集团）有限公司二00八年二月二十六日第1页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共32页一、申报内容简介我公司开发建设的华源·博瑞新村围护结构实施65%各项标准，小区建筑面积约31万平米，为4—6层多层砖混结构、17层高层框架结构以及配套会所、幼儿园组成。供暖方式采用集中供暖方式，每户采暖采用低温地板辐射采暖。项目从建筑空间设计入手，对标准拟定、体系化设计、合理选材、实验室专项检测、合理科学工艺、综合测试等多方面进行研究，最终达到建筑节能65%的各项性能指标，主要以耗煤量和耗热量为标准依据，在标准设定的过程中，按照建筑物体型系数，根据楼栋的不同，分为大于0.3和小于0.3两种情况，但是我们力求通过建筑设计控制建筑物单体的体型系数，并根据节能朝向规划调整平面布局。小区定位为二星级绿色住宅，将将集中展示代表当代住宅产业发展的最新技术：如太阳能与住宅一体化技术；围护结构建筑节能65%综合技术；建筑外窗外遮阳技术、太阳能光热、光电、采光综合利用技术、中水及节水利用技术、绿色建材及循环利用技术、环境保障及行为节能技术等技术体系，对于提升新疆地区住宅建设品质，将起到积极的示范和引导作用。二、申报单位基本情况新疆华源实业（集团）有限公司创始建于1994年，历经十数年稳健成长，已发展成为集房地产运营、生物制药、城市供热、第2页共32页第1页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共32页建安施工、物业管理、幼儿教育、商贸等于一体的多元化大型企业集团。“华源集团近几年高速成长，已跻身于新疆重点大型民营企业集团之列，成为自治区实施“优势资源转化战略，走新型工业化之路”的中坚力量。集团先后被授予“全国优秀民营企业”、“全国优秀诚信企业”、“2004-2006模范纳税企业”、“新疆30强民营企业”以及“新疆最具成长力企业”等。集团房地产开发具备国家城市房地产综合开发一级资质。房产主业融入“百年建筑”理念，以引领地区住宅产业化进程为方向，实施精品战略，累计开发面积一百五十余万平方米，年开发量位居新疆前列。先后开发了友好新城、鲤鱼山花园、华美·丽景苑、华美·博奥、华美·文轩、华美·怡和山庄华源·国秀家园等多个精品小区。房产公司于2006年建成的国家第58个康居节能双示范小区-华美·文轩家园被誉为“引领西北地区住宅产业科技进步的典范”。2005年7月通过了建设部科技司组织的节能验收，并取得了：该小区的综合节能水平达到国内先进水平的结论。次年5月通过建设部康居验收，住宅性能评定为2A级住宅标准，并获得建筑规划、建筑设计、成套技术应用、建筑创新四项国家级金奖，同年12月获得中国房地产业詹天佑大奖—优秀住宅小区金奖。以房产主业为依托应运而生的城市集中供热、生物制药、建安第3页共32页第2页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共32页施工、物业管理、幼教产业按照集团战略规划稳健发展，07年经营产值12.8亿元，在各自领域均显示出较好的成长力。三、项目的组织管理及相关保障措施（一）组织管理该项目在组织管理上由建设单位新疆华源实业（集团）有限公司有限公司直接管理，作为开发单位，公司将派出最精干的项目班子，实行项目管理，确保施工安全、质量和进度。（二）技术保障措施在建筑节能设计中,严格执行有关建筑节能设计标准,在保证冬季室内热环境、改善夏季热舒适性的前提下，降低单位建设面积的能耗，提高用能效率。公司拟选用以下技术体系，确保项目节能目标的实现：2.1.建筑节能65%技术设计标准确定在建筑节能65%的标准研究中，首先应确定建筑物耗热量指标，其次研究确定围护结构传热系数限值，最后针对各项应用技术进行热工计算。有关建筑节能热工计算方法均以《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-1995及新疆维吾尔自治区实施细则XJJ001-1999为基础。节能65%是指在原建筑节能50%标准的基础上，再节能30%。根据北京市、天津市出台的建筑节能65%的标准...
