崇文区永外民主北街26号住宅楼A、B座施工组织设计VIP专享VIP免费

一、工程概况1.1工程地理位置本工程地处北京三环以内，崇文区永外民主北街26号，东临民主北街，工程地理位置利于施工物资、机械的运输。但现场狭窄不利于物资存放。1.2工程属性工程名称崇文区永外民主北街26号住宅楼A、B座工程用途民用建设单位北京荣达伟业房地产开发公司设计单位中国建筑北京设计研究院监理单位北京方圆监理公司施工单位北京金通远建筑工程公司1.3设计概况总建筑面积（m2）42861.9工期：351天檐高（m）35.7占地面积：9317.84m2层高地下一层3.4夹层2.0标准层2.8层数12基础形式箱形基础结构类型剪力墙全现浇结构抗震等级二级避雷设防二类防水地下SBS3+3屋面SBS3+3+SBS改性涂膜卫生间聚氨脂涂料砼等级地下外墙C30P8内墙C30顶板C30P8地上外墙C30、C25内墙C30、C25顶板C25外墙保温做法外墙外保温内墙面耐水腻子外窗塑钢复合双层保温地面花岗岩、水泥地面地板砖外饰面涂料、石材勒脚门外门塑钢复合双层保温顶棚耐水腻子、吊顶内门木门1.4地质情况土质情况**Expressionisfaulty**类地下水位（米）5.8－6.8地基承载力标准值Pka＝190Kpa本工程专业工程设计包括：生活给水系统、消防给水系统、污水排放系统、雨水排放系统、采暖系统；电气部分、照明系统、电话、电视系统、对讲系统。二、施工部署本工程施工由我公司负责工程总承包，现场设立项目经理部，现场施工实行项目法管理。2.1施工指挥系统及职责2.1.1管理体系2.1.2人员职责序号人员主要职责项法人代表，履行与业主合同及分包合同。执行公司质量执行方针，质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量计划。依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划。领导编制项目制造成本实施计划，对项目成本支出审核签字。主管工长技术负责人项目经理副项目经理技术员质检员试验员砼工长钢筋工长木工工长翻样员资料员放线员安全员材料员预算员电气工长暖通工长1目经理领导与组织编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件；领导项目质量体系的运行工作。领导项目安全生产与质量管理工作，是质量、安全的第一责任人。负责各类经济合同的审核签字。总负责与协作单位的沟通，与业主监理单位的总体协调与沟通。2副项目经理协助项目经理工作，组织制定和实施项目各项管理制度。施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作。领导组织各工程各阶段的验收工作，具体领导与落实工程质量管理工作，领导组织开展QC小组活动。组织并贯彻执行项目的各类生产计划，并定期进行检查。负责对公司内部专业公司的机械调配工作。参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。负责确定总工期计划，编制月进度计划，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责审定、考核分包单位月、周计划。领导现场试验站工作。3技术负责人对工程质量负第一技术责任。贯彻执行质量方针、项目质量计划。领导与组织质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件。参加工程主体结构验收及竣工验收；参加工程质量事故的调查处理。领导与组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实现。科技发展规划的引进及推广应用工作。具体负责组织相关人员编制施工组织设计，组织编制并审核专项施工方案、技术措施，负责分包提交技术方案的审批。领导材料的选型、报批与控制。负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料。贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定负责组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定设计洽商和变更工作。领导作好各项施工技术总结工作；参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。领导作好施工技术资料的管理工作。负责审核项目物资计划及工程物资需用计划。领导项目计量设备的管理工作。4技术员负责协助技术负责人实施本项目的技术、质量管理工作。参加图纸会审和设计交底。负责组织放验线的审核工作。负责编制专项施工方案配合技术负责人组织技术指导和业务培训工作。参加工程的分项、分部、竣工的预验及验收工作。协助专业工长解决施...