凤凰城国际公寓酒店项目经营可行性分析报告2011年12月10日目录目录..................................................................................................................................................1第一章项目简述............................................................................................................................31.1项目概况.............................................................................................................................31.2初步定位建议.....................................................................................................................31.3报告编写依据.....................................................................................................................5第二章市场环境及项目定位分析.................................................................................................62.1市场环境概况及分析.........................................................................................................62.1.1地理位置及自然资源优越：..................................................................................62.1.2经济发展势头强劲：..............................................................................................62.1.3商业需求呈上升趋势：..........................................................................................62．2吉安近年旅游、酒店服务业市场发展、消费情况......................................................72.2.1旅游市场概况..........................................................................................................72.2.2居民消费力..............................................................................................................72.2.3酒店、餐饮、娱乐服务业消费现状......................................................................72.2.4吉安部分酒店宾馆经营基本情况：......................................................................82.2.5吉安酒店业现状及特点分析：..............................................................................82.3本章小结.............................................................................................................................9第三章项目总体功能定位＆布局（调整方案）.......................................................................113.1客房功能布局...................................................................................................................113.1.1客房层功能汇总表................................................................................................113.1.2客房层功能布局图................................................................................................123.2餐饮功能布局...................................................................................................................153.2.1餐饮功能汇总表....................................................................................................153.2.2餐饮功能布局图....................................................................................................163.3休闲娱乐布局...................................................................................................................173.3.1休闲功能汇总表....................................................................................................173.3.2休闲功能布局图............................................
