四川省工商管理学院2004级MBA学历教育班毕业设计居利房地产连锁经营项目2004级1班张中席张中席张骏任玉兵方立鑫张小京魏灿秋罗利孙璐成京媛刘柱胜黎伟2006年4月2006年月项目名称团队编号团队负责人团队成员教师咨询团队定稿日期居利房地产连锁经营项目摘要随着国家房地产政策环境的变化，房地产中介企业在中国日益成为朝阳行业，但我国房地产中介行业只有短短十几年的发展历史,目前房地产中介行业存在问题，表现为一方面与消费者的期望和市场发展的需要相差较大，另一方面与国外中介行业比较相差较大。本项目——居利房产集团正是在这个背景下产生的，极具市场前景和发展潜力。本项目公司作为一家房地产中介企业，最大的特点是业务的综合性，即将房地产中介行业中的主要业务——租赁中介、限时代卖、尾盘收购、新盘销售策划、加盟店业务“合成”到一家企业当中，既保持了原有业务的活力，也开拓了新的市场，大大提高了该项目的可行性。同时，该创业方案还对项目公司的组建、组织结构和人力资源作出了规划，并在该项目公司的财务预测数据的基础上进行了财务分析，总结得出该项目的财务可行性和项目投资带来的经济效益。关键词：房地产中介居利房产集团TheprojectofrealestateagencyAbstractWiththedevelopmentoftherealestatepolicy,realestateagencyaregoingtoplaymoreimportantroleinchina,butalsotherearemanyproblemswiththemsuchasdiscrepancybetweencustomer’sexpectationsandmarketdevelopment,discrepancybetweennation’s1realestateagencyandabroad.Inthiscontext,ourprojectJuLirealestateagencyemerged,asaagency,thespecialtyofJuLiisitsintegrationof6services,whichnotonlyretainthetraditionalservices’superiority,butexploitthenewdemandofourmarket,andthese,increasethefeasiblyofourproject.Meanwhilewediscusstheconstructionofproject,structureandhumanresource(HR)deeply.Atlast,onthebasisoffeasibilityandpredictionoffinances,thispapergivesouttheeconomicbenefitofthisprojectinvestment.Keywords:realestateagencyJuLicorporation目录第一部分执行概要........................................................................................................................51.1创业目标...........................................................................................................................51.1.1战略目标................................................................................................................51.1.2近期目标................................................................................................................51.2项目概要...........................................................................................................................51.2.1市场契机................................................................................................................51.2.2项目公司名称.........................................................................................................51.2.3项目公司提供的服务.............................................................................................51.2.4项目公司优势.........................................................................................................51.3市场概要...........................................................................................................................61.3.1市场分析概要.........................................................................................................61.3.2市场定位................................................................................................................61.3.3市场营销策略概要...........................................
