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宁波市和丰创意广场商业招商书一、【宁波市和丰创意广场】投资环境介绍宁波市和丰创意广场位于宁波市中心最繁华的三江口核心区域。宁波是中国对外开放城市、是浙江省经济中心、长江三角洲南翼区域中心和华东地区重要贸易口岸，享有省一级经济管理权限的计划单列城市。在中国城市经济实力、中国城市综合竞争力、中国城市生活质量等排名中名列前十位。2008年宁波的经济社会保持了平稳较快发展态势。2008年宁波市实现生产总值(GDP)3964.1亿元，按可比价格计算，比上年增长10.1%；人均生产总值为69997元，按年平均汇率折算，首次突破1万美元，达到10079美元；市区居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入双双保持了13%以上的高增长。宁波人均GDP超过1万美元，不仅表明宁波地区的综合经济实力已率先达到中上等发达国家标准，地区的第2页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页产业发展水平、服务业发展也达到了新阶段，更意味着老百姓总体收入水平和生活质量提高。全年全市实现社会消费品零售总额1238.0亿元，比上年增长19.6％，增幅比上年提高2.3个百分点。政府财力增加一成，城乡居民收入均以两位数增长。2008年全市实现财政一般预算收入810.9亿元，比上年增长12%。其中中央财政收入420.5亿元，地方财政收入390.4亿元。二、【宁波市和丰创意广场】项目基本情况宁波和丰创意广场是宁波市委、市政府为进一步提升宁波市制造业发展水平，加快宁波市工业设计创意产业发展，使宁波市由“制造名城”向“设计名城”转变的重要平台，也是宁波市实现“中提升”战略的重要平台；是宁波市工业设计创意产业的核心示范区、产业结构优化提升的带动区、城市创新发展的引领区和都市型经济发展的助推区。第3页共12页第2页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共12页1、项目位置：位于宁波市江东北路以西，滨江大道以东，民安路以北，通途路以南，建筑面积约33.86万平方米，地上23万平方米，地下10.8万平方米，项目总投资约34亿元。第4页共12页第3页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共12页2、投资主体宁波市市委市政府决策投资并由宁波市工业设计投资发展有限公司（国资公司）开发、运营。3、项目经济指标占地面积：117亩总建筑面积：34万m²，其中地上23万平方米。商业面积：5万m²商务办公、酒店：18万m²，商务办公为5栋板楼，高19层，标准层面积2000平米左右。第5页共12页第4页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共12页停车场地面：地上：50个机动车停车位1090个非机动车停车位地下：2291个机动停车位3600个非机动车停车位4、功能定位经过3-5年努力，集聚以工业产品设计创意为主导的工业设计创意机构，初步建成工业外观新型专利和实用功能设计开发等规模大、为宁波块状规模经济提升发展支撑水平高、全市工业设计及创新服务外包成第6页共12页第5页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共12页气候的“长三角”南翼重要的工业设计产业与文化知识型服务业融合基地。该项目产业部份围绕核心功能、公共服务功能、生活配套服务功能，旨在打造六大平台：产品展示、信息服务、技术服务、培训教育、国际交流、融资担保，具体功能体现为三个部分：核心功能、公共服务功能和生活配套服务功能。商业配套功能主要围绕“创意、时尚、体验”的理念，打造差异化、有特色的商业氛围，主要以时尚发布（待细分）、大型展览、艺术机构、休闲体验、娱乐总汇、时尚餐饮、精品酒店等为主体，形成创意时尚商业街区。第7页共12页第6页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共12页5、项目建设进度安排2009年4月8日项目正式开工建设，预计2011年9月项目整体竣工。三、【宁波市和丰创意广场】商业招商1、商业面积分布项目总建筑面积33.8万平方米，地上23万，地下10.8万。商业部分主要集中在沿江东北路和滨江大道两侧及办公楼一至四层裙房，总面积约5万平方米。其中规划酒店一个，...