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第1页共6页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共6页“吉美苑”二期广告策划推广思路成都赛鸥广告有限公司第2页共6页第1页共6页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共6页一、项目概况市场定位:区域:城南红牌楼交通:九兴大道户型:80—120m2多种户型建筑风格:南洋沿海气息二、广告推广目的广告所做的一切,都是为了把本项目塑造成三、广告推广策略(一)总体推广方针以品牌为主线1、塑造“吉美苑”的景观与整个城市风貌的全新诠释。2、南洋沿海风格在城南的独树一帜,由此而引发的全新居家情节。城南宽景南洋电梯公寓05年,城南上品南洋生活第一盘第3页共6页第2页共6页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共6页(二)推广主题南洋沿海气息+本土特色主广告语:该广告语简单、易懂,方便记忆,同时具有哲理性,把南洋风格这一独特的USP与成都本土地域结合起来,最佳的传达出了项目的特征。(此主广告语为暂定,可进一步思索与探讨)■其它参考推广主题:城南福地,南洋风情(突出地段及特征)一抹风雅,散发南洋气韵、成都气息(从感性上说)(三)广告阶段的划分及内容A、形象展示期:广告策略:软广告、硬广告同步推广,重点诉求“吉美苑”周边环境与城市生活的关系,提升楼盘的知名度,引发目标消费者产生良好的印象,为楼盘的公开发售营造声势及汇聚人气,塑造楼盘品牌形象。硬广告:主要以平面为主,在成都主流媒体上强劲宣传“吉美苑”独特人居魅力。硬广告创意:成都眼光,南洋风光成都眼光,南洋风光第4页共6页第3页共6页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共6页海风吹,南洋情B、强化推广期:广告策略:将前期的新闻软性炒作转化为硬性诉求,运用媒体宣传集中对环境、价格与物管以及内在品质和全面配套设施等优势进行细腻的诉求。通过诉求达到目标受众对“吉美苑”较深入的认识,扩大销售层面塑立品牌形象,建立品牌知名度与美誉度,启动市场销售。软文创意:人缘篇:城南福地聚名仕,南洋有约蓉城人地缘篇:一方水土一方情,景色怡人南洋情家缘篇:风雨人生漫漫路,吉美苑情深归家报纸广告的切入点:以“成都眼光,南洋风光”为主题,形象切入:城南宽景南洋电梯公寓感性切入:天造人居,轻松拥有理性切入:投资环境,投资未来硬广告创意:以海的胸襟,领舞城南以海的感悟,包容生活以海的镇定,谈定人生C、销售收尾期:广告策略:主要以直接的清盘销售广告为主,内容配以相关促销活动,在短期第5页共6页第4页共6页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第5页共6页内完成销售。广告创意:(略)五、广告媒体与运用报纸广告以《成都商报》为主,《华西都市报》为辅,其他推广手段为配合,全方位立体宣传,制造声势,塑造独特品牌形象。针对不同的销售阶段,对营销推广进行有针对性的调整,以求达到充分利用媒体完成其实效推广目的。采用媒体的定点投放,促进消费群体的认知。户外广告、现场展板、DM单、罗马旗等,其基本色调围绕“南洋风格”作定性延展,刻意强调“天造人居,轻松拥有”的感性诉求。围墙广告:体现“城南宽景南洋电梯公寓”、“南洋超然意无限、精彩洒脱世人羡”等项目特色,吸引客户,产生良好的广告效应。六、广告表现手法及风格表现手法:紧紧抓住目标消费者普遍的心理特征,围绕人与自然的和谐之美;南洋生活的洒脱、超然;在成都品味南洋沿海的风情,树立“05年,城南上品南洋生活第一盘”的独特形象。广告风格:文案:文笔流畅、清晰自然,具有生活的哲理性。设计:优雅、飘逸,极力烘托南洋风情生活。创意:简单明了,具备生活哲理。第6页共6页第5页共6页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第6页共6页2024年11月11日星期W00:52:2711.11.202400:5200:52:2724.11.110时52分0时52分27秒Nov.11,2411November202412:52:27AM00:52:27

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