大庆万达广场（住宅区）给排水及采暖监理实施细则VIP免费

大庆广场〔住宅区〕给排水、采暖、通风消防及节能工程监理施行细那么审批：大庆瑞兴工程建立监理大庆广场〔住宅区〕工程监理部2010年5月22日目录一、工程概况及特点二、给排水、采暖、通风、消防水等质量控制要点三、节能设计与节水措施四、主要监理工作职能五、监理工作与措施一、工程工程概况：建立：大庆萨尔图广场设计：北京建筑设计研究院勘察：黑龙江建筑设计研究院施工：中国建筑第二工程监理：大庆瑞兴工程建立监理总建筑面积：大庆广场〔住宅区〕为27.2万㎡建立地点：萨尔图区世纪大道〔东风路与经三街交汇处北侧〕方案开工日和开工日：2010年3月15日-2011年7月30日工程特征：大庆广场位于大庆世纪大道东北侧经三街西北侧占地面积10.21万平方米总建筑面积27.2万平方米。地上22.8万平方米地下4.4万平方米；由10栋塔式及4栋商服楼组成；地下一层、部分地下为2层根底埋深分别为6.9和10.7米；构造形式为框架—剪力墙构造。地基等级为甲级、抗震设防强度为6度；地基土为中软场地土场地类别为Ⅲ类详见地质勘查。地基根底为预应力混凝土桩根底；持力层为第层的粉质粘土；单桩竖向承载力特征值2100KN及2350KN。二、给排水、采暖、通风、消防水质量控制要点1、工程施工内容1#-10#住宅楼、多层商业及地下车库采暖、通风、防排烟系统给排水、消火栓灭火系统自动喷淋灭火系统灭火器配置其中灭火器的配置详见建筑专业图纸燃气设置由甲方另行委托燃气进展设计。热交换站由建立另行委托专业热力设计户内地板采暖系统由甲方委托中标厂家进展深化设计。2、采暖、空调系统1〕、热源：设置本工程动力中心的热交换站将政一次高温热水经热交换器交换成水温为60°C/50°C的低温热水本住宅区采暖用热水由地下一层的热交换站供水采暖系统定压由热交换站内闭式膨胀定压变频补水装置定压。2〕、楼内采暖系统：地下部分除地下一层车库外不采暖地下车库设钢质3柱散热器住宅、商业和商服楼采用铝合金散热器住宅户内均敷设地板采暖采暖系统分高、中、低区、低区系统工作压力为0.6MPa中区系统工作压力为0.8MPa高区系统工作压力为0.8MPa。3〕、施工参照钢制对流散热器和成品卫浴型明装散热器采用低进低出接收方式。散热器供水设高阻力温控阀设截止阀每组散热器顶部设放风钢质散热器应选用内外表设置抗氧化涂层的。4〕、材：安装在楼内地下层总热表前的采暖干采用无缝钢DN小于等于32为螺纹连接DN大于或等于40的为焊接热表后的采暖横干、立采用热镀锌DN小于或等于50的为螺纹连接。5〕、地面上连接散热器支、采用镀锌钢系统处设跑风最低点设泄水道穿过墙壁和楼板处应设置钢套安装在楼板内的套起顶部高出20mm底部与楼板底面相平墙壁的套两端与室面相平穿楼板处道与套之间用非燃实的材料和防水油膏道接口不得设在套内。6〕、保温：地面及地上所有明漏在采暖房间内的道井内道屋顶水箱间内道需用铝箔超细离心玻璃棉保温保温做法详见施工说明。7〕、户分房间设分体空调地下消防控制室及有窗井的变配电间设分体空调空调凝结水排至室外凝结水立及窗井分体空调所用的制冷剂及能效比应满足〔房间空气调节器能效限定值及能源效率等级〕〔GB12021.3/2004〕能效等级二级的空调器。3、通风防排烟系统及其控制1〕、通风系统：住宅各层卫生间均设排气扇排气扇自带止回阀保证卫生间的换气、排风所有明厨均设预留设置排油烟条件地下卫生间设的卫生间排气扇排至土建风道。2〕、地下一层无窗配电室和弱电间设机械送排风地下有窗井配电间及屋顶电梯机房预留安装分体空调条件地下一层水泵房设机械送排风系统换热站设机械送排风系统车库排风应满足〔大气污染物综合排风〕〔GB16297/1996〕车库排风口的高度需根据当环评的最终结果进展适当的调整及确认。4、给水1〕、生活给水系统：、水源为政自来水供水压力为0.20MPa。、本小区生活给水用水量为2196.18m³/d小时用水量为198.91m³/h。、冷水系统分低、中、中1、中2、高区三层以下为低区高区由设在地下车库集中生活水泵房内的无负压供水装置提供各楼给水由地下车库给水干引入。2〕、生活热水系统：在各户厨房预留设电热水器的位置5、排水1〕、污、废水：、本小区排水采用设专用透气排...