XXXXXX一工程土建监理施行细那么XA—F—2—01编制人：XXXXXXXXXXXXXXXX批准人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限责任XXXXXXXXXXXXXX监理部二00六年三月目录一、工程概况及构造特点………………………………2二、监理工作根据………………………………………3三、监理工作控制要点及工作流程……………………5四、监理工作的及措施……………………………30五、平安文明施工监视检查要求………………………39XXXXXXX一工程土建监理施行细那么一、工程概况及构造特点本工程位于XXXX路南侧、XXXX南路东侧、原XXXX老机场内由2#、3#、2#公寓、1#、11#、9#、地下车库〔一〕总建筑面积103861.2㎡。本工程构造形式：1#、2#、3#、9#、11#为剪力墙构造2#公寓楼为框架、剪力墙构造地下车库〔一〕为钢筋混凝土框架构造；根底形式：1#、9#、11#为CFG素混凝土桩2#、3#、2#公寓楼为钢筋混凝土灌注桩均为钢筋混凝土筏板根底；建筑层数：1#、11#地下二层地上十六层2#、3#地下一层地上二十六层9#地下一层地上十八层2#公寓楼地下一层地上主楼十八层群楼三层地下车库〔一〕地下一层。每个单元均设有电梯电梯载重量1000KG〔载客13人〕,额定速度1.5M每秒。楼层板均为钢筋混凝土现浇扳砌体±0.000以下为MU10实心粘土砖M5水泥砂浆±0.000以上为大孔粘土砖M5混合砂浆。平安防范住宅楼入口或单元入口为对讲防盗门各层有入侵可能的外窗或洞口设电子防盗系统各楼住宅户门均为三防门。室内给水竖井内干采用衬塑镀锌丝扣接；出竖井后住户内采用PP-R热熔连接；空调冷凝水采用PVC塑料粘接；雨、污水道采用螺旋排水塑料粘接。室内热水供道竖井内主采用薄壁铜焊接；住户内采用PP-R热容连接。采暖供道采用塑料PE—X盘(详见水、暖细那么).电气所有照明插座空调等均采用PVC线穿沿墙、板暗设并设有漏电保护装置。消防用镀锌穿线。其系统接地保护防雷结合接地系统均齐全可靠。系统有线电视系统住户保安系统及综合布线系统齐全(详见电气细那么).二、监理工作根据（一）监理规划（二）施工图纸（三）技术规程、施工图集、验收03G101——1现浇砼剪力墙、柱构造详图03G101——2现浇砼板式楼梯构造详图04G101——3筏形根底构造详图04G101——4现浇砼楼面与屋面板构造详图JGJ79——2002建筑地基处理技术JGJ94——94建筑桩基技术JGJ107——2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ6——99筏形根底技术JGJ3——2002高层砼构造技术JGJ106——2003建筑桩基检测技术JGJ59——99建筑施工平安检查JGJ80——91高处作业平安技术JGJ130——2001脚手架平安技术JGJ46——2005临时用电平安技术JGJ146——2004施工现场环境与卫生JGJ18——2003钢筋焊接及验收JGJ/T29——2003建筑涂饰工程施工及验收JGJ/126——2000外墙饰面砖施工及验收JGJ/T27——2001钢筋焊接接头试验JGJ/T10——95砼泵送施工技术规程JGJ/04——97冬施工规程GB50319——2000建立工程监理GB50026——93工程测量GB50025——2004湿馅性黄土地区建筑GB50202——2002建筑地基根底工程施工质量验收GB50134——2004人防工程施工及验收GB50108——2001地下工程防水技术GB50208——2002地下工程防水验收GB50204——2002砼构造工程验收GB50203——2002砌体工程验收GB50207——2002屋面工程质量验收GB50345——2004屋面工程质量技术GB50209——2002建筑地面施工验收GB50300——2001建筑工程施工质量验收统一GB501——92砼质量控制GB50194——93施工现场供用电平安陕02J01建筑用料及做法陕02J02屋面用料及做法陕02J08楼梯用料及做法陕02J10地下工程防水用料及做法陕02G05钢筋混凝土过梁三、监理工作控制要点及工作流程施工阶段“三控、两、一协调〞(一)施工阶段控制1.的事前控制目的是进展工程风险采取相应的防范性对策尽量减少承包方提出索赔的可能。⑴熟悉设计图纸、标底、分析合同价构成因素明确工程费用最易打破的部分和环节从而明确控制的重点。⑵工程风险及可能发生索赔的因制定防范对策减少向业主索赔的发生。⑶按合同规定的条件业主方要按提交施工现场使其能按开工正常施工连续施工防止违约造成索赔条件。⑷按合同要求按、按质、按量地供给由业主负责的材料、设备到现场防止违约造成索赔条件。...
