孵化大厦合同补充协议-修订VIP免费

第一部分工程补充协议发包方（以下简称：甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX承包方（以下简称：乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX总承包工程（以下简称：本工程）由甲方投资开发建设，经双方友好协商，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方原签订合同（备案合同）的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及长春市有关规定，结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本工程补充协议（以下简称：本补充协议）的情况下，签订本补充协议。如备案合同与本补充协议有不相符合的条款，以本补充协议条款为准。1.工程概况1.1.工程名称：吉林大学科技园高科技产业孵化大厦工程1.2.工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.3.建筑面积：规划建筑面积为56005.09m2（面积以发包方的测绘面积为准）1.4.结构形式：框架-剪力墙1.5.施工现场条件和周边环境：已具备三通一平条件1.6.其他：略2.工程承包范围2.1.总承包商施工的工程范围本工程为新建工程，乙方负责对本工程进行总承包施工，承包范围为设计图纸中所含工程内容（除下列2.2、2.3条说明以外）,还包括乙方承包范围内的设计变更增加或减少的工程项目。具体包括但不限于以下项目：土方、基础（不含桩基）、主体结构工程、室内粗装修工程；常规水暖电（含包括其他专业的预留、预埋工作）、防水工程。其中水、暖、电气工程总包施工范围明确如下:2.1.1电气1）电气出户管道以外墙皮以外预留1米为界线；2）弱电部分与应急照明系统按设计图纸施工；有线闭路、电话宽带、楼宇对讲及监控、消防报警与防排烟的配管、线盒、隐蔽部分及穿墙、穿板套管、孔洞预留，均由乙方施工并负责扫管及穿钢引线。3）动力设备与强弱电设备均由甲方提供，乙方负责成品保护。2.1.2水暖1）给水与采暖管道由总包单位在入户地沟外面预留1.5米，给外网施工单位碰头对接。但预留管必须错开，给外管网对接时留有可操作的工作面范围。2）排水管道总包单位负责从室内引至室外最近一个检查井部分为界线。2.2.本补充协议规定不包括甲方委托工程（具体内容详见：附件2），但包括甲方委托工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总承包管理配合，及此部分工程竣工资料的归档整理工作。2.3.本补充协议规定不包括甲供材料、设备的运输，但包括其卸车、倒运、验收、保管、安装、施工及试验费用。3.工程工期3.1.开工日期：2012年9月12日，竣工日期：2013年10月30日；3.2.工期总日历天数：413天4.工程价款暂定工程总价为（人民币小写）：元；（人民币大写）：元整。5.乙方承诺乙方向甲方承诺按照本补充协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本补充协议所约定的全部义务。6.甲方承诺甲方向乙方承诺按照本补充协议约定的期限和方式支付本补充协议价款及其他应当支付的款项，并履行本补充协议所约定的全部义务。7.有关词语定义原备案合同有关词语含义与本补充协议第二部分《通用条款》中定义相同。8.本补充协议生效本补充协议订立时间：年月日本补充协议订立地点：吉林省长春市本补充协议自双方法定代表人或授权代表签字并盖章后本补充协议生效。第二部分通用条款1.定义下列定义除本补充协议中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：1.1.工程：指甲乙双方在本补充协议中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。1.2.工期：指甲乙双方在本补充协议中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.3.图纸：指由甲方按本补充协议约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。1.4.书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换及电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.5.小时或天：本补充协议中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2.本补充协议文件组成及解释顺序2.1.构成...