第1页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共17页土地资源招商项目市场物流◆南昌昌南工业园区市场物流项目开发旧城综合改造◆十字街综合改造◆三店西路两侧综合改造◆南莲路两侧综合改造◆玉带河周边综合改造◆青云谱学校及周边综合改造◆南昌深圳农产品批发市场及周边地块综合开发◆象湖东岸部分用地综合改造◆广州路以北综合改造旅游开发◆朱桥梅村旅游休闲项目第2页共17页第1页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共17页项目名称：南昌昌南工业园区市场物流项目开发项目内容：项目概况南昌昌南工业园区地处南昌市的南大门，位于南莲路以东、广州路以南、高新大道以西、朱桥东路以北，起步区规划总面积约2平方公里。园区于2001年10月经南昌市人民政府批准建设，2006年3月经江西省人民政府批准为省级开发区。目前园区已实现“六通一平”，基础设施完善，现仅剩约150亩土地尚未出让。市场前景1、园区所在地既靠近南昌市城市核心区，又紧邻南昌市外环的高新大道、昌南大道，以及南昌火车站南站（货运站）和105、320国道，交通四通八达，辐射能力较强，是建设市场物流项目的理想场所；2、园区依托其独特的区位优势和良好的交通环境，重点发展市场物流业，现已有华东国际工业博览城、华东装潢建材博览城、深圳农产品昌南物流中心、新地冷藏物流中心、九州通医药物流中心等众多市场物流项目集聚于此，市场物流集群初具雏形；第3页共17页第2页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共17页3、园区处在民营科技园、昌东工业园、小蓝工业园各大产业园区形成的半月形产业带中央，随着上述这些园区的产业发展，物流需求量将进一步加大。规划要求项目用地性质为市场、物流用地。拟规划建设一个专业市场。投资方式投资方通过公开出让方式获得土地并进行开发建设。第4页共17页第3页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共17页项目名称：十字街综合改造项目内容：项目概况十字街是南昌市解放初期的一条主要街道，街长约788米，是南昌市历史最悠久的街道之一。长期以来，由于发展滞后、年久失修街道不仅狭窄（仅3-5米），两侧房屋建筑也已破旧不堪，小巷更是杂乱无章，现已成为低洼危旧房集聚的重灾区域，不仅严重影响花园城市建设，也与周边富豪酒店、锦江皇冠酒店、国贸广场等现代建筑极不协调。当前，为加快城市道路发展，南昌市委、市政府已规划重新改造十字街，并将其与南面的京山北路连通，借助这一道路改造规划，我区拟对十字街周边区域进行综合开发，通过3-5年的时间将其打造成集传统商业步行街、高档酒店、商务公寓、居住及休闲娱乐为一体的区域商业中心。项目用地范围北起洪城路，南至建设路，东靠九四医院，西临抚河南路，总占地面积约630余亩。市场前景1、区政府在加快现代服务业发展规划的实施意见中，明确提出了全区第三产业增加值年均增长15.3%以上，把青云谱区的发展目标定位为一个商贸繁荣，人气兴旺的开放式城市副中心。在此背景下，十字街综合改造不仅可以彻底改变十字街及周边区域面貌，而且将极大地推动区域经济的发展；第5页共17页第4页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共17页2、十字街作为南昌历史最悠久的街道之一，属于传统的居住城民区，周边居民众多，有着非常旺的人气，开发的价值巨大，必将成为南昌又一新的投资高地。规划要求项目用地性质主要为商业、居住用地。拟规划建设集购物、餐饮、宾招、办公、休闲、居住为一体的商业中心，商住比例约为4:6。投资方式独立开发或合作开发均可。项目名称：三店西路两侧综合改造项目内容：项目概况第6页共17页第5页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共17页根据南昌市将青云谱区打造成为“以产业为支撑的开放式城市副中心”的战略目标，现拟将三店西路两侧地块进行综合改造。该项目地块位于三店西路迎宾大道至井冈山大道路段两侧，占地面积约75亩。市场前景1、该项目用地位于青云谱区中心...
