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汕头市公安局图书馆物业管理招标项目招标文件招标编号：PZH011A059招标人：汕头市公安局招标代理机构：广东平正招标采购服务有限公司2011年8月目录第1页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共44页第一章第二章第三章第四章用户需求书第五章投标文件格式第六章评标工作大纲第七章收费标准第一章投标邀请书第2页共44页第1页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共44页招标编号：PZH011A0591.广东平正招标采购服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就汕头市公安局图书馆物业管理招标项目采用公开招标方式，兹邀请合格投标人就此项目提交密封投标：1）名称：汕头市公安局图书馆物业管理招标项目；2）用途：公安局大院内咖啡厅、多功能厅委托管理服务；3）委托期限：签订合同后1年；4）采购预算：人民币495,834.22元/年；5）简要服务要求：对采购人的公安大院咖啡厅、多功能厅进行管理服务，要求派出不少于11名员工（领班、服务员、音响师），负责咖啡厅、图书馆、多功能厅的各项服务工作。有意向的投标人可从2011年8月4日起至2011年8月10日止，在广东平正招标采购服务有限公司（广东省汕头市天山路19号南航大厦二楼）（每天900∶至1200∶，1430∶至1730∶，）购买招标文件，本招标文件每套售价为200元人民币,售后不退。2.所有投标文件应于2011年8月24日上午9:30分到10:00分(北京时间)之间递交到广东平正招标采购服务有限公司招标投标服务大厅。3.投标截止时间2011年8月24日上午10:00分(北京时间)。4.定于2011年8月24日上午10:000分(北京时间)，在广东省汕头市天山路19号南航大厦二楼开标厅公开开标。届时请参加投标的代表（投标人法定代表人或其授权代表）出席开标仪式。5.购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日3日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因不足三家投标而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。6.踏勘现场和答疑会：兹定于2011年8月11日上午9：00－9：30（北京时间），在招标代理机构集中，由招标人和招标代理机构组织踏勘现场。并于踏勘现场完毕后召开答疑会。招标代理机构：广东平正招标采购服务有限公司地址：广东省汕头市天山路19号南航大厦二楼联系人:方工电话：0754－88866333传真：0754－88789738第3页共44页第2页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共44页第二章投标人须知一、总则11资金来源：财政资金。招标范围：汕头市公安局图书馆物业管理及相关配套服务，详见用户需求书。22合格的投标人合格的投标人是指：具有独立企业法人资格。具有建设主管部门颁发的物业管理二级以上（含二级）资质证书，并在广东省内注册的物业管理服务企业。外来企业在汕头市物业管理主管部门备案1年以上。本项目不接受联合体投标。33物业管理服务招标广东平正招标采购服务有限公司受汕头市公安局的委托，接受合格的投标人就招标文件所述的内容进行报价。物业管理收费属于“包干制”。44投标费用无论投标过程中的做法和结果如何，投标人须承担所有与编写和递交投标文件有关的费用，招标人和招标代理机构在任何情况下不负担这些费用。二、招标文件55招标文件的构成5.1招标文件包括：第一篇投标邀请书第二篇投标人须知第三篇合同条款第四篇用户需求书第五篇投标文件格式第六篇评标工作大纲附件一汕头市公安局图书馆物业管理招标项目投标事项安排表5.2投标人应审阅招标文件中所有须知、格式、条款和规格。投标人未按招标文件要求提供全部资料或提交的投标文件未对招标文件作出实质性响应（下划线部分为重点响应的商务内容,*标志的部分为投标人、报价服务必备的条件或重要指示），那么投标人将承担其风险并有可能导致投标文件被拒绝。5.3本招标文件使用的词语有如下定义：（1）“招标人”指汕头市公安局；（2）“招标代理机构”指广东平正招标采购服务有限公司；（3）“投标人”指参加汕头市公安局图书馆物业管理招标项目所需物业管理服务的报价，并向招标代理机构提交投标文件的当事人；（4）...