深圳××××高层住宅工程监理大纲深圳××××监理二OO八年五月监理大纲目录第一章概况-----------------------------------------------1第二章工程监理组织机构-----------------------------------4第三章工程监理机构的人员岗位职责-------------------------6第四章监理工作制度---------------------------------------8第五章监理工作根据--------------------------------------12第六章施工准备阶段监理工作------------------------------13第七章施工阶段控制--------------------------------------15第八章施工阶段进度控制----------------------------------21第九章施工阶段质量控制----------------------------------26第十章施工合同理----------------------------------------32第十一章信息理--------------------------------------------39第十二章组织协调------------------------------------------42第十三章平安及环保监理------------------------------------44第十四章保修阶段监理--------------------------------------48第十五章监理工作重点、难点与对策--------------------------49第十六章提供的设备----------------------------------------54第一章概况我收到深圳××××高层住宅工程监理后组织有关人员进展了认真地研究我们按照本工程监理的要求结合本工程的特点考虑充分发挥我化理和各专业人员的技术优势通过有效的理顺利实现本工程的各项控制目的争创精品工程认真编制了此监理大纲。1.1工程概况1、工程名称：深圳××××高层住宅工程。2、建立地点：深圳罗湖区××××。3、建筑性质：新建。4、占地面积：约6000平方米。5、总建筑面积：38845.88平方米地上建筑面积29405.88平方米地下车库面积9440平方米。6、建筑高度：85.9米。7、构造形式：现浇框架剪力墙构造。8、层数：地下室2层地上29层。1.2监理工作范围监理工作包括前工程、建安工程〔土建、给排水、强弱电、通风空调、煤气、消防、各类设备、精装修工程〕、所有的配套设施工程〔园林、室外政〕、开工验收阶段〔组织开工验收、开工资料的整理、送审备案等〕和保修阶段的全过程监理。1.3监理工作内容1．3.1施工准备阶段：1、协助安排地界的测量及水准坐标确实立；2、协助联络及监视临时水、电、等公共设施的施工；3、监视日常的施工平安及履行平安守那么；4、协助审核施工图；5、协助主体及装修等工程的招工作。施工阶段：1、在每项工程开工这前组织有关对施工图进展审核；2、审定施工的施工组织设计、进度方案；3、执行日常质量监视保证工程按施工图纸及施工施工；4、根据、施工合同及有关检查施工提供的材料、和设备质量检查其质量及来源证书工程中使用材料的试验；5、与质检站联络共同工程；6、协调现场施工工作务使互相之间的工作不产生冲突；7、施工进度并审核施工进度报表；8、协调公用设施的供给和接驳；9、遇特别事故向人提交；10、及早检查出施工图错漏、图纸标识不明确之处及与现场环境不吻合情况等影响施工的问题及时业主或其代表、设计研究修改议定修改书；审定增减工程量及其；11、提交协助业主处理有关“索赔〞〔包括费用和工〕；12、根据施工进度核施行工交来的付款单并签署付款建议供业主或业主代表参考；13、协助获得各项与施工有关的报建手续；14、催促施工每天记好人员出勤、天气、当天完成的工程以及当天运来物料及设备等情况；15、定组织工程技术交底会并按时提交有关工程情况汇报包括施工照片；16、施工执行平安措施由一名监理工程师负责平安检查并兼任平安员。验收阶段：1、协助人组织有关对分部、分项及整个工程进展验收评定工程质量等级；2、开列缺陷催促施工整改；3、催促安排各种验收试验并现场监理及见证；4、催促及检查施工提交的开工图纸及维修手册；5、协助核实工程量工程开工结算。保修阶段：1、检查工程质量状况鉴定质量责任监视工程保修；2、执行工程保修有关建筑工程质量理中有关保修条款。1.4监理工作目的质量控制目的以工程施工承包合同所签订的质量要求、质量目的为根据按照合同、设计及施工验收的规定和要求对工程施工全过程施行全...
