涡明珠广场小区工程编制人：审批人：涡华宇建立工程监理2021年11月26日目录一、工程工程概况二、监理范围、内容和目的三、监理根据四、工程建立监理的组织机构1、监理组织机构框图2、各级机构职责、权限五、工程工程监理措施1、施工阶段的控制2、施工阶段的进度控制3、施工阶段的质量控制4、施工阶段的平安控制5、施工阶段的节能控制六、监理工作制度明珠广场小区工程监理规划一、工程工程概况1、工程工程名称：明珠广场商住楼小区2、建筑规模及构造层次本工程位于紫光西路南侧涡楚河西侧。建筑面积25000平方米左右；共4个工程；其中一个工程为三层框架构造商业楼,三个工程为十一层框架—剪力墙构造高层商住楼；抗震烈度为七度；屋面保温隔热材料选用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；所有外门窗均采用塑钢中空玻璃；外墙体采用35厚胶粉聚苯颗粒外保温；层间楼板保温采用20厚胶粉聚苯颗粒；设计使用年限50年;建筑防火等级为二级;总为万左右；有效工天。3、建立：安徽超杰房地产开发4、设计：平顶山城规划设计研究院5、施工：安徽恒业建筑工程6、质量监视：涡建立工程质量监视站二、监理范围、内容和目的1、工目的：将实际工控制在方案工范围内争取合同工的实现。2、质量目的：本工程施工合同质量等级为合格力争合同实现保证资料齐全。3、目的：以施工合同确定的造价指标控制工程造价。4、平安目的：从开工至开工无平安、质量事故发生。5、协调工作目的：协调解决施工过程中有关进度质量和方面的关系使工程按质、节约如的顺利完成。6、监理范围及内容：施工阶段的土建、水电平安内容。三、监理根据〔一〕1、、、和部门公布的有关工程建立方面的法律、法规、政策和规定、工程建立监理有关规定。2、业主与监理签订的建立监理合同及受权委托书、工程监理规划书、工程施工招、及施工签订的工程合同等。3、设计施工图纸、技术说明、图纸会审记录和其他有关。4、经业主及监理工程师批准的施工编制的施工组织设计、施工技术方案、施工。5、经建筑节能专项审查合格的设计。6、已经过重新报审合格的涉及建筑节能变更设计7、?加强节能工作的?〔[2006]28〕8、建立部?贯彻〔加强节能工作的〕的施行?〔建科[2006]231〕9、建立部、发改委、、部、等5部委结合发布?加强大型公共建筑工程建立理的假设干?〔建质[2007]1〕10、?民用建筑节能理规定?〔建立部43〕11、建立部进一步加强建筑节能施行监工作的〔建办[2005]68〕12、建立部?“采用不符合工程建立强迫性的新技术、新工艺、新材料核准〞行政答应施行细那么?的〔建标[2005]124〕13、?安徽建筑节能与新型墙体材料应用理?14、?安徽民用建筑工程外墙保温系统质量平安理规定?15、?建立部推广应用和限制制止使用技术?〔二〕主要技术、规程：1、建立工程监理〔GB50319—2000〕2、建筑节能工程施工质量验收〔GB50411—2007〕3、外墙外保温工程技术规程〔JCJ144—2004〕4、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统〔JG158—2004〕5、塑料门窗安装及验收规程〔JGJ103—96〕6、屋面工程质量验收〔GB50207—2002〕四、工程建立监理的组织机构根据业主委托的监理内容和范围对于监理机构及员的工作起点要高质量要高而且专业齐全能适应全方位、全天候、全过程的监理施行同时监理机构员要本着精干简朴和讲求效率。根据现场实际情况现明确如下：成立监理机构以总监理工程师名义代表全面履行建立监理合同中确定的全部责任权利和义务机构人员的设置采用按职能分解的组织形式。1、监理组织机构框图：附图1监理组织机构框图本监理部组织机构及职责分工：姓名专业岗位职责范围进场时间杨迎秋土建总监理工程师负责全面工作2021.11马月侠水电专业监理工程师专业监理2021.11袁兴龙土建专业监理工程师专业监理2021.11冯泉泉土建监理员材料见证2021.112、明确各级机构职责、权限：⑴总监理工程师职责：a、以监理在工程工程的代表身份与业主、承包及监理和有关协调沟通有关方面的问题。b、选择确定监理各专业负责人员并他们的任务和职能分工。c、对现场监理人员的工作进展督导并根据工程施行的变化进展人员的调配。d、编审工程工程监理规划并全面组织施行。e、主持建立监理信息系统全面负责信息沟...
