第一章编制说明我公司通过认真学习分析建设单位提供的施工图纸、设计总平面布置图及有关技术资料，并踏勘施工现场，分析了可影响施工的诸多因素及本工程的特点，结合我公司各种优势后，以《建筑法》为准则，以现行规范和地方标准和企业的标准为依据，有充分的信心和能力保证高质量、高速度、全面完成本工程施工合同范围内的施工任务及管理职责，向建设单位提供满意的建筑产品。对于本工程的施工目标是：1.工期：按投标工期，按质、按量完成合同和施工蓝图所明确的工程内容；2.质量：合格工程；3.安全生产：达到无重伤以上的安全事故，轻伤率在2‰以下；4.文明施工：按苏州市建设局《文明工地考核检查标准》的要求，争创苏州市市级文明工地。在施工中工程项目部将按以上的目标，对工程进行控制，公司、分公司亦将以工程目标作为考核的依据，公司对分公司进行考核，分公司对项目部进行考核，对考核的结果，将按有关制度进行奖罚。我们郑重承诺：在工程的施工过程中，为工程着想，为建设单位着想，服从建设单位及监理公司的各项合理的要求，保证工程质量、进度、安全生产达到预期的目标。在施工组织设计编制过程中，按现行有关技术标准、规范执行。此外依据有：江苏省及苏州市颁发的有关建筑工程施工规程、安全、消防、质量等文件，我公司有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件，本工程招标文件及答疑，建设单位提供的总平面布置图、建筑说明、结构设计说明。第二章工程概况2.1工程概况：苏地2010-B-52号地块建设工程地处苏州市吴中区木渎镇苏福路北侧、沈巷路西侧。占地面积55697.2㎡，总建筑面积259597.29㎡，其中：一标段由二层地下室、2-1#楼B、2-1#楼C、2-2#楼组成；二标段由1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼、1-4#楼、1-5#楼、1-6#楼、2-1#楼A、2-3#楼、开闭所1、开闭所2组成；具体内容如下表：建筑编号建筑类型(半)地下层数地上层数建筑面积（㎡）总高度(米)备注地下室2095642.01－9.70一标段2-1#楼B商业0421605.5026.90一标段2-1#楼C商业0424272.7923.09一标段2-2#楼商业0424212.1323.09一标段小计165732.431-1#楼商业01223.666.70二标段1-2#楼办公01415366.4982.48二标段1-3#楼办公01411808.9179.48二标段1-4#楼办公01415359.2182.48二标段1-5#楼商业01213.556.40二标段1-6#楼商业035831.9015.63二标段2-1#楼A办公0147964.1479.24二标段2-3#楼办公01737011.7279.18二标段开闭所1开闭所0142.64/二标段开闭所2开闭所0142.64/二标段小计93864.861、基本情况：工程名称：苏地2010-B-52号地块建设工程建设单位：江苏诚润置业有限公司设计单位：中国建筑技术集团有限公司勘察单位：昆山华一岩土勘察工程有限公司监理单位：安徽恒正建设工程项目管理有限公司施工单位：江苏长实基业建设有限公司施工工期：2012年12.16～2016.3.30（以开工报告日期为准），总工期1200天。1）、工程设计参数与等级：本工程±0.000相当于绝对标高4.600米，结构设计使用年限为50年，建筑安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为丙级，砌体结构施工质量控制等级为B级。2）、工程结构抗震设防要求：抗震设防烈度为6度，，对应于设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。本工程2-1#楼B区、2-1#楼C区、2-2#楼、1-6#楼、1-2#楼、1-4#楼、1-3#楼、2-1#楼A区、2-3#楼1～2层抗震设防类别为重点设防（乙）类。地震作用按设防烈度为6度考虑，抗震措施按设防烈度为7度考虑，其余建筑抗震设防类别为标准设防（丙）类，地震作用及抗震措施按设防烈度为6度考虑。根据工程地质勘察报告，本工程建筑场地类别为Ⅲ类场地。本工程抗震等级除注明外，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。3）、基础工程：本工程采用桩基，沉桩前应编制严密的施工组织设计，选择合适的施工机械和施工顺序，以确保顺利施工，如施工中有异常情况，应及时与勘察、设计人员联系处理。施工过程中应确保桩位准确、接桩标准、沉桩均匀连续、严格控制，不偏心偏位，沉桩顺序要有利于减少挤土效应。桩基施工完毕后，按国家既有有关规范的要求进行检验，合格后方可继续下道工序。单桩竖向抗压静载荷试验按JGJ106-2003第4章进行。所有工程桩...
