大连亿达国际公寓推广方案VIP专享VIP免费

第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共15页亿达国际公寓项目推广思路北京智联东方广告2006年2月第2页共15页第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共15页目录一、产品形象定位――“国际公寓”是什么？..................................-3-二、产品客户分析――“国际公寓”对谁说？..................................-3-1、我们将目标客户分为四类.............................................-3-2、目标客户购买动机...................................................-3-3、目标客户共性.......................................................-4-4、目标客户个性.......................................................-4-5、初步判断目标客户群界定比例.........................................-5-6、关于终端租赁客户群中的特别客户说明.................................-5-7、买家心理分析.......................................................-6-三、推广整体思路――“国际公寓”说什么？..................................-6-1、我们卖的不是房子，而是一种生活方式！...............................-6-2、调性...............................................................-7-3、原则...............................................................-7-4、关于住宅与底商的推广建议...........................................-7-四、案名建议――“国际公寓”怎么说？......................................-8-1、案名：YOHOTOWN................................................-8-2、案名：康品CAMPIN...............................................-8-3、案名：未知FUTUREKNOWNEDGE................................-9-4、案名：卫城VTOWN..............................................-9-5、案名：理想建筑IDERSHOUSE.....................................-9-6、案名：方舟NOAH'SARK..........................................-9-7、案名：坐标LANDMARK...........................................-9-8、案名：风范ONLYONE...........................................-10-五、推广方案时间节点的把握...............................................-10-六、媒介推广策略.........................................................-10-1、报广..............................................................-10-2、报广文案调性的创意思路............................................-11-3、户外..............................................................-11-4、网络..............................................................-12-5、电视广告..........................................................-12-6、活动..............................................................-12-7、软文..............................................................-13-8、其他销售道具......................................................-14-第3页共15页第2页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共15页国际公寓推广方案新项目分为大户型及小户型公寓两种产品，考虑到营销推广的整体性，小户型产品在广告表现及宣传上要站在项目整体形象的高度来表现，便于大户型在营销期广告形象的连续性。在项目整体包装和推广上，自始至终项目都采用一个LOGO、一个案名、一个Slogan，只是为了区分产品的不同又根据产品推向市场的时间不同分别采用两个不同的产品推广语。这样既能保证了项目的整体形象性，又能表现不同的产品的特质。以下是对小户型公寓产品的推广思路。一、产品形象定位――“国际公寓”是什么？（小环境）“国际公寓”是大连市一个全新规划概念的精品居室，是市场中小户型产品的旗舰项目；是大连地产市场上一个有意识引导市场潮流的创新楼盘；是大连市一个关注生活品味及...