大连房地产市场报告2013年1月市场概述♦土地市场:本月公告土地57幅，公告土地面积171万平方米，环比-15%，同比24%。其中经营性（商、住、办、综合）用地12幅，面积43万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地50幅，面积148万平方米。本月土地成交17幅，成交占地面积201万平方米，环比-31%，同比101%。其中经营性（商、住、办、综合）用地9幅，面积48万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地9幅，面积153万平方米。土地成交楼板价1,564元/平方米，环比-36%，同比10%。♦商品房市场:本月商品房供求比为0.02，其中供应面积1万平方米，环比-99%，同比-86%；成交面积61万平方米，环比-9%，同比427%。成交均价9,875元/平方米，环比-11%，同比-8%。♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘2个。商品住宅供求比为0.02，其中供应面积1万平方米，环比-96%，同比-84%，成交面积56万平方米，环比-4%，同比512%。成交均价9,164元/平方米，环比-12%，同比-10%。1土地市场1.1公告土地月度供应量月份建设用地面积规划建筑面积幅数2013年01月1,707,0251,777,869572012年12月2,006,8852,126,518172012年11月4,099,4837,314,690822012年10月2,488,9892,952,595332012年09月2,441,6234,144,018432012年08月2,113,3744,919,494292012年07月2,683,3795,700,438372012年06月1,560,8433,245,874392012年05月769,728748,533162012年04月1,657,9952,954,559192012年03月1,458,6561,874,948422012年02月2,533,8233,777,628442012年01月1,378,3132,050,06532建设用地面积：(平方米)规划建筑面积：(平方米)幅数：(幅)1.2公告土地当月供应结构♦公告土地当月供应区域分布区域幅数瓦房店市22普湾新区15庄河市8花园口经济区4金州区2旅顺口区2甘井子区1普兰店市1沙河口区1中山区1幅数：(幅)♦公告土地当月供应规模面积段幅数1万平方米以下161-5万平方米305-10万平方米910万平方米以上2幅数：(幅)1.3公告土地月度成交量月份建设用地面积规划建筑面积幅数2013年01月2,006,8852,126,518172012年12月2,889,1474,942,865522012年11月2,071,4283,194,958552012年10月1,714,2363,065,124232012年09月2,033,3744,863,494282012年08月2,473,8365,577,969372012年07月1,357,5422,972,197322012年06月611,140506,579142012年05月1,563,7992,864,332172012年04月538,470665,977322012年03月2,007,6833,938,402612012年02月895,8191,174,286322012年01月999,6442,015,78119建设用地面积：(平方米)规划建筑面积：(平方米)幅数：(幅)1.4公告土地月度成交价格月份楼板价成交金额2013年01月1,5643,326,090,0002012年12月2,43412,029,540,0002012年11月2,7498,783,260,0002012年10月1,3264,063,110,0002012年09月7743,764,240,0002012年08月6173,439,550,0002012年07月2,3817,075,330,7002012年06月569288,130,0002012年05月5871,680,800,0002012年04月872580,780,0002012年03月7953,131,300,0002012年02月1,5791,854,310,0002012年01月1,4222,866,380,000成交金额：(元)楼板价：(元/平方米)1.5公告土地当月成交结构♦公告土地当月成交区域分布区域幅数甘井子区4普湾新区3长兴岛经济区2金州区2开发区2旅顺口区2中山区1庄河市1幅数：(幅)♦公告土地当月成交规模面积段幅数1万平方米以下51-5万平方米75-10万平方米210万平方米以上3幅数：(幅)2商品房市场2.1商品房月度供求比月份供应面积成交面积供求比2013年01月12,236605,3860.022012年12月1,704,555668,5332.552012年11月304,932733,7820.422012年10月239,063567,1940.422012年09月449,363600,4870.752012年08月543,950586,5050.932012年07月423,008567,2280.752012年06月459,318451,5551.022012年05月174,014504,3480.352012年04月384,348347,7971.112012年03月178,241291,3520.612012年02月112,475128,0310.882012年01月84,436114,9640.73供应面积：(平方米)成交面积：(平方米)2.2商品房月度供应量月份供应面积供应套数2013年01月12,2361222012年12月1,704,5554,6082012年11月304,9323,4622012年10月239,0632,9502012年09月449,3634,6912012年08月543,9506,9882012年07月42...
