亘元房地产·银子湖一工程工程(C标)监理规划审定：中国建筑技术集团建立监理部二○一○年三月目录1、工程工程概况…………………………………………………………12、监理工作范围…………………………………………………………13、监理工作内容…………………………………………………………14、监理工作目的…………………………………………………………25、监理工作根据……………………………………………………….626、工程监理机构的组织形式………………………………………….627、工程监理机构的人员装备方案…………………………………….8、工程监理机构的人员岗位职责…………………………………….659、监理工作程序……………………………………………………….6710、监理工作及措施………………………………………………6811、监理工作制度………………………………………………………6912、监理设施与设备……………………………………………………91、工程工程概况1.1工程名称：宁夏亘元房地产开发银子湖一〔C标〕建立工程1.2建立地点：永宁望远镇望通路与唐徕渠穿插口西北部、银子湖东侧1.3.工程规模：本标段建立工程计为36个单体工程共有六层、十一层、十五~十七层、十六~十八层等数种楼型其中高层建筑物下设计有一~二层地下室〔车库〕为多、高层住宅小区。另外有配套商业用房一座三层钢构造框架楼。建筑物高度56.55m；本标段工程占地12.32〔hm〕2总建筑面积约168827平方米..1.4构造体系：多层建筑为钢筋混凝土框架构造；高层建筑为钢筋混凝土剪力墙构造；配套用房为钢构造框架体系。沉夯扩碎石桩复合地基柱下钢筋混凝土根底、条形根底、筏板根底。1.5预计工程总额：万元1.6工程工程方案工：总日历天天1.7工程质量目的：合格争创“西夏杯〞1.8建立：宁夏亘元房地产开发1.9设计：北京三磊建筑设计1.10施工：宁夏煤炭根本建立1.11监理：中国建筑技术集团2、监理工作范围本工程为工程施工阶段的完全监理包括土建、给排水、采暖通风、供配电、弱电、电梯、政、景观等工程。3、监理工作内容3.1：四控：工程质量控制、工程造价控制、工程进度控制和平安消费控制。3.2：两：合同理、信息理。3.3：一协调：组织协调4、监理工作目的4.1工程质量控制目的和措施在确保合同工和工程造价的原那么下监视施工使工程质量到达合格工程争创“西夏杯〞。工程质量控制目的分解：表1.工程质量控制目的分解表.：工程质量控制原那么工程质量是整个监理工作的核心工程质量与控制、进度控制又互相制约。监理部人员以工程承包合同、监理委托合同、技术、设计图纸及有关法律、质量评定工程质量目的质量控制目的整体工程优良率＞851.所含分项工程100合格,分部工程优良率95。2.质量保证资料根本齐全。3.观感质量验收应符合要求。地基与根底工程优良率＞70所有分项工程必须符合GB50202—2002、GB50208—2002质量验收主体工程优良率＞90所有分项工程必须符合GB50202—2002、GB50208—2002质量验收地面与楼面工程优良率＞85所有分项工程必须符合GB50209-2002门窗工程优良率＞85所有分项工程必须符合GB50210-2001装饰工程优良率＞90所有分项工程必须符合GB50210-2001屋面工程优良率＞90所有分项工程必须符合GB50207-2002给排水工程优良率＞90所有分项工程必须符合GB50242-2002采暖通风空调工程优良率＞90所有分项工程必须符合GB50243-2002电气工程优良率＞90所有分项工程必须符合GB50303-2002质量验收电梯工程优良率＞90所有分项工程必须符合GB50310-2002质量验收实现目的措施一个核心：工程质量是整个建立监理工作的核心二个重点：重要的分部项工程和关键部位三个阶段：施工准备阶段施工阶段和成品验收阶段四个手段：检查、测量、试验、指性法规为根据坚持“严格要求一丝不苟实事求是公正合理热情效劳〞的原那么通过超前监理、预防为主、动态理、跟踪监控实现工程质量目的。.1：以工程质量验收为根据催促承包全面实现工程工程合同所约定的质量目的。.2：对工程施工全过程施行质量控制以质量预控和主动控制为重点；.3：对工程工程的人、机、料、法、环等因素进展全面的质量控制监视承包的技术、理...
