房地产建筑风水全程策划(纲要)——在《第二届中国建筑风水文化与健康地产国际论坛》上的演讲提纲作者：王炳中来源：本站原创发布时间：2007/8/1613:57:22建筑风水学是人们从建筑风水的角度对生存环境进行选择和处理的学问，是研究建筑环境如何对生活、劳作在其内的人产生吉祥作用的科学。建筑风水学在中国古代建筑领域具有极其重要的地位，享有崇高的声誉。是中国古代建筑理论的三大支柱之一。建筑风水学堪称中国传统建筑的灵魂。本世纪六十年代，在现代文明体系下创立的生态建筑学，目前已得到了世界各种文明的认同。其实，生态学的基本原理，就是中国的阴阳五行学说。细观当代生态住宅的标准，与建筑风水的要求如出一辙！上个世纪末，世界多位科学家曾预言，二十一世纪是东方的世纪，是中国的世纪。因为在二十一世纪中国的天人合一思想在被搁置了一个多世纪后将会重放光芒，在与现代西方文明融合后将会再展雄风。而天人合一思想恰是建筑风水学的基本原理之一。不难想象，不管道路如何曲折，有各界人士的认同和支持，有越来越多的世界文明的青睐，少数国民的“数典忘祖”改变不了文明的回归与前进的脚步，建筑风水学在二十一世纪也必将得到很好的继承、挖掘，以至新的发展，为世界建筑业带来新的亮点。建筑风水文化在当代的一个重要的研究、应用方向就是在房地产开发方面，本人依据建筑风水文化的基本原理以及房地产开发的特点，结合多年的房地产建筑风水策划经历，对房地产建筑风水策划进行如下概要性的阐述（本人拙著《房地产建筑风水策划指南》预计年底前正式出版上市），请业内师友指正。一、房地产建筑风水策划的知识基础(一）建筑风水学的知识储备1．风水的本质、风水的灵魂是“气”说气，（古代写作“炁”）是风水的灵魂。要论风水，必须先谈气。要论一处建筑的风水好坏，要观气、感气、论气；要想建一座好风水的建筑，也要先研究气。那么，什么是气呢？简单说，A．气是物质；B．气相当于现代物理学中的“场”；C．风水学所讲的气，是中国传统文化泛称的气的一种表现；D．气不是风；E．气分吉凶，吉凶由形定。2．峦头风水论峦头论风水，就是通过自然山川地势或建筑形态来论风水的方法。“形者气之著，气者形之徵”。气通过形来体现，形反过来又形成、证明气的吉凶。无论是峦头法的审龙、观砂、察水、点穴，都是围绕一个“气”字。气是风水的灵魂，也是峦头论风水的焦点。现代城市环境与风水学产生时的状态发生了巨大变化，现代城市山水都很少见了，即便有，能够临得上的也是少部分建筑而已。这种背景下，是否风水就不存在了呢？回答当然是否定的。按照“高一寸为山，低一寸则为水”这一风水基本理论，一个建筑周围的其它建筑、高坡、树木等都为山。而建筑周围的低洼地、比建筑居住位低的其它建筑、道路都为水，马路的十字路口可当成河水的三叉口，公共汽车站则相当于河水的发散处，为吉祥之所。建筑前面的空地即为明堂。同理，建筑的尖角、大烟囱、高压电线、变压器、垃圾场、公共卫生间等等都为山，而这种山就相当于怪石嶙峋、草木不生、剥落破碎、独山孤立等自然之山，其作用是异曲同工的。城市被污染的水源，脏恶的池塘，直冲的道路，反弓的道路等与自然恶形之水，也是如出一辙。有了这一基本认定，研究、规划城市风水就不难了。3．理气风水论理气论风水，重在一个理字，即以“理”论气。也就是如何通过各种原理，给“气”营造一个良好的运行路径，从而达到创造吉祥风水的目的。关于坐向的问题，开门的问题，住何房间吉祥的问题等，都属理气范畴。理气法从空间和时间两个角度论风水。八卦、九宫、二十四山等的引入，多半是为理气服务的。理气论风水方法很多，常用的方法有八宅法、八卦法、玄空法、金锁玉关法、三合法等。在这些方法中，虽也不失峦头的内容，但主调还是理气范畴。理气论风水是从空间和时间两个角度加以应用。(二）房地产策划的知识储备1．房地产策划在房地产开发建设中的地位在房地产开发市场日趋成熟的今天，房地产项目策划具有重要的意义。首先，对于项目本身越来越成为不可缺少的环节；其次，对于项目开发企业的后续发展，也有着不寻常的战略意义。房...
