中国航天科工集团第三研究院动力站住宅楼工程给排水及采暖通风工程监理细那么编制人:马跃审批人:江大智中国航天建筑设计研究院〔集团〕2021年4月一．工程概况本工程为中国航天科工集团第三研究院动力站住宅楼工程。建筑面积：24875.14M².建筑构造：剪力墙、框架。建筑层数：地上15层地下2层。建筑层高：地下3m-3.3m地上2.92m-4.1m。工作内容：1、生活给水系统2、采暖系统3、污水系统4、中水系统5、室外雨水系统6、通风系统7、设备系统8、消防系统二．监理工作根据1.按照建立部有关建立监理法规和北京建委颁发的<<建立工程监理规程>>〔DBJ01-41-2002〕、<<建筑工程资料理规程>>(DBJ01-51-2003)的要求认真贯彻施工阶段的监理工作程序；严格理施工技术资料；施行与落实“三控〞〔质量、进度、〕、“两〞〔合同、信息〕、“一协调〞的责任目的。2、本工程设计图纸设计变更洽商以及有关的设计。3、自动喷水灭火系统施工及验收GB50261-20054、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-20025、建筑设备施工安装通用图集91SB1、91SB2、91SB3、91SB66、室内消火栓安装图集99S-2002.7、通风与空调华北标办91SB6-1-20058、新建集中供暖住宅分户热计量设计国标04FK-5029、建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200310、防空地下室设计FJ01-0311、人防工程验收DBJ134-9012、防空地下室给排水设备安装图集07FS0213、防空地下室通风设计国标FK01-02三：施工工艺要求及监理控制要点1、给水系统〔一〕建筑给水工程施工监理的预控内容1〕审核设计图纸组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸理解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进展、图纸过失和工程质量等问题汇总记录形成。并及时组织设计交底会议做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。2〕审核施工提交监理的施工方案及技术交底单施工编写的施工方案必须经监理工程师审核批准前方可进展施工。施工方案一经批准承包必须认真执行不得擅自改动。必要时进展样板试验引路。3〕对分包的资质施工理人员、技术人员的资格特殊技术工种的上岗证要进展审核。4〕安装开场之前应对土建工程的基面进展验收对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进展核实。5〕工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。使用的各种材及件其规格应符合设计要求壁厚薄均匀内外壁光滑整洁不得有伤残、砂眼、裂纹材件应有出厂合格证；使用的各种配件、附件〔如水表、消火栓、饮水器、喷头等〕其规格要符合设计要求要经过自来水、消防等业务部门确认的证明所使用的阀门其规格、型和材质应符合设计要求热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩外表光洁无裂纹开关灵敏关闭严填料封完好无渗漏手轮完好无损坏要有出厂合格证。阀门安装前应作耐压强度试验。试验应以每批〔同牌、同规格、同型〕数量中抽查10％且不少于一个如有漏、裂不合格的应再抽查20％仍有不合格的那么须逐个试验。对于安装在主干上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严性试验。强度和严性试验压力应为阀门出厂规定的额定工作压力的1.5倍。凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定；必要时应到消费厂家实地考察其消费工艺、质量控制、检测手段然后再确定订货。所有设备在安装前应按技术说明书的要求进展质量检查。必要时还应由法定检测部门进展检测。6〕在土建主体构造施工中注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。〔二〕建筑给水工程施工监理质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病监视承包严格遵守施工工艺操作规程消除通病。1〕道施工作业条件的控制要点〔1〕埋地道必须铺设在未经扰动的坚实土层或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上道及道支架或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要去除扰动的土层要经过处理防止道产生不均匀沉陷造成质量事故道铺设的高程和坐标要符合设计要求。室外道在雨季施工应作好沟槽排水措施不能产生积水泡槽问题更应防止因地面雨水流入沟内造成漂使口折裂事故。埋地道安装就绪在沟槽回填之前要做好道试压和隐蔽检查填写“隐蔽验收记录〞办好隐检手续。...
