苏州工业园区建立监理有限责任SUZHOUINDUSTRIALPARKPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD作业指导书operationguidance第十二分册no.12fascicle编写要点：检查根据适用范围检查内容检查要点监理流程形成及资料建筑装饰工程监理作业指导书一、适用范围建筑装饰工程监理作业指导书适用于砖抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板〔砖〕工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程、建筑地面工程等工程类型。在开展建筑装饰工程监理工作之前首先要认真熟悉施工图纸搞清各楼层、各部位对所采用装饰材料的质量、品种、规格、颜色等设计要求。针对工程的详细情况根据施工段的划分初步确定验收批次和工作流程。可从施工前准备、材料试验和验收、施工过程检查、检验批验收、分项及分部验收等方面进展监理工作的施行。二、监理检查的根据1、?建立工程监理?〔GB50319-2000〕2、?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300-2001〕3、?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210-2001〕4、?住宅装饰装修工程施工?〔GB50327-2001〕5、?建筑地面工程施工质量验收?〔GB50209-2002〕6、?民用建筑工程室内环境污染控制?〔GB50325-2001〕7、?钢构造工程施工质量验收?〔GB50205-2001〕8、?玻璃幕墙工程技术?〔JGJ102-96〕9、?建筑设计防火?〔GBJ16-87〕10、?建筑装饰设计防火?〔GB50222〕11、?高层民用建筑设计防火?〔GB50045〕12、?金属与石材幕墙工程技术?〔JGJ133-2001J113-2001〕13、?玻璃幕墙工程质量检验?〔JGJ/T139-2001J139-2001〕14、?工业建筑防腐蚀?〔GB50046-95〕15、?天燃石材放射防护分类控制?〔JC518〕16、?建筑涂饰工程施工及验收规程?〔JG/T3094〕17、?建筑室内用腻子?〔JG/T3094〕18、?混凝土构造施工质量验收?〔GB50204-2002〕19、?塑料门窗安装及验收规程?〔JGJ103-96〕20、?住宅工程质量通病控制?〔DGJ32/J16-2005〕〔江苏地方〕21、?建筑用硅酮构造封胶?〔GB16776〕22、?建筑木门、木窗?〔JG／T122〕23、?民用建筑隔声设计?〔GBJ118〕24、建筑工程施工承包合同25、建筑工程监理合同26、设计及设计施工图27、图纸会审记录及设计变更28、地方主部门和质量监视部门的各项有关规定〔搜集有效〕三、监理目的：根据已经业主批准的监理大纲或监理规划之目的要求根据工程监理组织机构之分工将目的、责任分解落实到岗位、到人并明确本专业〔或责任人〕之工目的质量目的、目的。四、施工准备阶段监理要点：〔一〕、设计审查要点：1、建筑装饰装修工程必须进展设计并出具完好的施工图设计。2、承当建筑装饰装修工程设计的应具备相应的资质并应建立质量理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计负责。3、建筑装饰装修设计应符合城规划、消防,环保、节能等有关规定。4、承当建筑装饰装修工程设计的应对建筑物进展必要的理解和实地勘察设计深度应满足施工要求。5、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的构造平安和主要使建用功能。当涉及主体和承重构造改动或增加荷载时必须由原构造设计或具备相应资质的设计核查有关原始资料对既有建筑构造的平安性进展核验、确认。6、建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行的规定。7、当墙体或吊顶内的线可能产生冰冻或结露时应进展防冻或防结露设计。〔二〕、材料控制要点：1、建筑装饰装修工程所用材料的品种,规格和质量应符合设计要求和现行的规定。当设计无要求时应符合现行的规定。严禁使用明淘汰的材料。2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行?建筑装修设计防火?(GB50222〕、?建筑设计防火?〔GBJ16)和?高层民用建筑设计防火?(GB5045〕的规定。3、建筑装饰装修工程所用材料应符合有关建筑装饰装修材料有害物质限量的规定。4、所有材料进场时应对品种、规格。外观和尺寸进展验收。材料包装应完好应有合格证书中文说明书及相关性能的检测；进口应按规定进展商品检验。5、进场后需要进展复验的材料种类及工程应符合各相关的规定。同一厂家消费的同一品种。同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进展复验当合同另有约定时应按合同执行。6、当规定或合同约定应对材料进展见证检测时或对材料的质量发生争议时应进展见证检测7、承当建筑...
