第1章工程概述第1节工程简介天津市消防减灾中心工程建筑面积平方米，为一幢十五层高的多功能综合大楼。其功能主要包括十四层拥有约四百间客房的宾馆、十五层办公室、十层服务公寓及一个云霄餐厅，另连同一个高的裙楼商场，商场的功能广泛，包括商店及美食广场等。此外，还包括两层的地库层，其功能包括保龄球场、超级市场、停车库、自行车库及机电设备用房等。本工程结构主体分为塔楼与群楼两部分。塔楼为钢筋混凝土框筒结构，平面形式为正六边形；裙楼部分为钢筋混凝土框架结构。第2节工程工期我们将根据工程总体进度要求作出详细的机电工程总体及单项专业施工进度配套计划，包括施工进度控制网络计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划、施工用水用电量计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日消项计划，层层落实总体计划。同时以诚信的态度服从业主及机电顾问公司对工程的指导，做好与土建（总包）、装修单位及机电各专业的配合与协调工作，确保工程总体工期。第3节工程质量1.3.1质量方针、信手合同：坚定不移地完成与业主所签合同中应承担的义务；、精心施工：细致地做好施工前的准备工作，周密地组织好工程的施工，一丝不苟地完成工程的交付。、保证质量：配备足够的资源，通过有计划、有系统的活动来满足工程质量的要求。、竭诚服务：诚心尽力地满足顾客在合同中的要求及实际中的需要。1.3.2质量承诺：、工程一次交验合格率％、分部工程的优良品率％以上。、整体工程在达到《建筑安装工程质量检验评定标准》中的优良标准。第4节工程有关管理单位发展商：天津市消防局设计单位：天津市建筑设计院第5节工程本次投标范围1.5.1机电设备系统、空调及通风系统、空调水系统、制冷机房及锅炉房系统、生活给水、热水及排水系统、照明系统、动力系统、防雷及接地系统。1.5.2投标工程量、机电专业公共部分（各种机电主干线）；、服务公寓部分（做五层）；、办公楼部分（做六层）；、商贸部分（做三层）；、裙楼全部；、宾馆部分和云霄部分，不在投标范围。第6节工程环境条件夏季温度夏季极端温度（干球）39.7℃最热月份平均温度（干球）26.4℃夏季通风温度（干球）29℃冬季温度冬季极端温度（干球）－22.9℃最冷月份平均温度（干球）－4.6℃温度≤5℃的总天数每年日雨量最大雨量：每小时毫米平均风速冬季：3.1m夏季：2.6m地震（抗震防护）基本烈度（中国标准）：级相对湿度最热月份平均值：％最热月份平均值：％电力供应电压：供三相设备供单项设备频率：电力波动电压波动：±％正常数值频率波动：±％正常数值第7节施工组织设计编制的依据、天津信达广场机电工程各系统技术规格说明书、邀标文件；、天津信达广场工程议标图纸；、我国现行的各种规程、规范、标准图集及等同的国际标准；、我国颁布的与建筑有关的各种法律、法规；、我公司同类型或类似大型工程施工管理经验。、本工程现场技术答疑会及答疑文件、参考天津设计院的设计（深化）图纸。第2章机电工程专业特点第1节综述、本工程为综合性高级发展项目，在有着建设经济效益的同时，有其深远的社会意义，天津信达广场将成为未来天津市的标志性建筑。为此我们将配备精良的高素质专业人员，建立完善的项目管理制度，统筹安排，均衡部署，把严谨履行合同、保证工期、保证质量、安全生产、文明施工、树立良好的信誉和社会形象放在工程建设管理的首位。、本工程为机电设施配套齐全的现代化综合性工程，立体交叉作业，因此搞好与业主、总包、土建及各机电专业之间的配合工作，创立良好施工氛围，是做好项目施工管理的必要条件。、本工程为超高层建筑，做好机电设备及材料的吊装运输是机电施工的关键环节之一，我们在组织好物资供应的同时，依据工程具体情况，结合以往的工程经验和先进设备，精心编制本工程的设备及大宗材料的吊装运输方案。此外我们还时刻关注天气（风力）对工程带来的影响，采取措施做好季节性施工部署。、深化设计和完善施工图纸，是本工程搞好施工工作的前提条件，我公司设计所（华运设计所）具备良好的设计能力，...
