目录一.工程工程概况..............................................2二.监理工作范围..............................................3三.监理工作内容..............................................3四.监理工作目的.............................................11五.监理工作根据.............................................11六.工程监理机构的组织形式及监理人员进场方案表...............13七.工程监理机构的人员岗位职责...............................16八.质量控制.................................................18九.进度控制.................................................31十.控制.....................................................33十一.平安监理方案...........................................35十二．建筑节能控制..........................................45十三．合同理................................................47十四．监理工作制度..........................................50十五．针对本工程特点和质量控制难点的监理措施................54十六．监理工作方案..........................................84十七．监理规划深化方案......................................85一.工程工程概况1.工程名称：陈家镇滨江生态国际社区商品住宅工程一工程2.建立地点：东至揽海路与二线大堤交汇点西至一、二用地分界限南至岸转河北至揽海路范围内3.方案工：2021年10月开工2021年5月底开工验收4.工程本工程总：26935万元5.工程概况：本工程由A类庄园别墅、B类高尔夫别墅、C类花园洋房组成总建筑面积为170763.4平方米详细为：A1类别墅共10幢：为1#、17-25#楼单体建筑面积分别为1480.49m2共14804.90m2分地上二层和地下一层地上各单体建筑面积为906.47m2地下各单体面积为574.02m2；B1类别墅共5幢：为2#、6-9#楼,单体建筑面积分别为860.60m2共4303m2分地上二层和地下一层地上各单体建筑面积为492.20m2地下各单体建筑面积为368.40m2；B2类别墅共5幢：为3#、10-13#楼单体建筑面积分别为841.53m2共4207.65m2分地上二层和地下一层地上各单体建筑面积为485.08m2地下各单体建筑面积为356.45m2；B3类别墅共4幢：为4#、14-16#楼单体建筑面积分别为781.68m2共3126.72m2分地上一层和地下一层地上各单体建筑面积为387.36m2地下各单体建筑面积为394.32m2；A2类别墅共18幢：为5#、26-42#楼单体建筑面积分别为1050.02m2共100.3m2分地上三层和地下一层地上各单体建筑面积为653.12m2地下各单体建筑面积为396.90m2；北入口C类花园洋房共9幢：分别为1幢45#楼单体建筑面积为68.68m2分地下六层和地下一层地上单体建筑面积为5199.68m2地下单体建筑面积为1690m21幢46#楼,单体建筑面积为6954.12m2分地上六层和地下一层地上单体建筑面积为5202.62m2地下单体建筑面积为1751.5m2以及43-44#、47-51#楼共7幢单体建筑面积分别为：6951.18m2共48658.26m2分地上六层和地下一层地上各单体建筑面积为5199.68m2地下各单体建筑面积为1751.5m2；C类花园洋房52-68#楼建筑面积共61419.73m2；变电站、垃圾房、门卫、泳池等辅助用房建筑面积共1498.98m2。构造均采用现浇钢筋混凝土框架构造地下室开挖深度为部分4.5米,沉降控制复合桩根底〔PHC桩〕PHCAB4008010桩长10m。二.监理工作范围本工程工程下的前咨询、施工过程至保修阶段工程质量、平安、文明施工监理以及合格工程数量审核签证。监理人应对承包商的全部工程行为进展监视、检查、控制和协调。三.监理工作内容（一）前咨询及监理：（1）对设计根底资料的正确性和完好性及对图纸优化提供咨询；（2）协助业主对设计图纸的正确性及完好性进展审核；（3）协助业主进展设计质量跟踪检查控制设计图纸的质量；（4）协助业主建立施工现场理的各种规章制度。（5）审核并批准承包人的前工程的工作方案跟踪检查前工程进度催促承包人采取有效措施保证工程方案的按时完成；（6）审查并批准承包人的前工程方案包括：线的搬迁、恢复、临时支吊与保护方案；交通组织与临时道路工程方案；绿化搬迁方案等。协助发包人与主部门及前工程进展...
