曲江·国际公园城项目管理计划编制：日期：审核：日期：审批：日期:西安德茂兴房地产开发有限公司目录46西安德茂房地产兴开发有限公司第一章开发项目概况---------------------------------------------------------------3第一节项目概况---------------------------------------------------------3第二节编制依据---------------------------------------------------------3第三节管理目标---------------------------------------------------4第四节管理内容---------------------------------------------------------4第二章建设单位项目组织机构及人员配备----------------------------6第一节现场管理组织机构----------------------------------------------6第二节项目工程部管理人员配备--------------------------------------7第三节项目工程部工作程序、方法及措施-------------------------7第三章甲方工程质量控制---------------------------------------------------8第一节工程质量目标分解---------------------------------------------8第二节建立质量控制程序---------------------------------------------8第三节质量控制的原则及手段---------------------------------------9*第四节质量控制的措施------------------------------------------------10第五节本工程主要专业的质量控制措施---------------------------16第六节全程监督计划---------------------------------------------------46第七节重点分项工程施工质量控制及检测计划------------------47第四章甲方工程进度控制----------------------------------------------47第一节进度控制原则---------------------------------------------------47第二节进度控制措施---------------------------------------------------47第五章甲方的工程投资控制-------------------------------------------50第一节投资控制原则---------------------------------------------------50第二节工程计量、工程款支付程序---------------------------------501西安德茂房地产兴开发有限公司第三节投资控制的甲方管理措施------------------------------------53第六章安全与文明施工管理的方法和措施------------------54第一节安全生产监督管理体系---------------------------------------54第二节安全生产监管的工作程序------------------------------------56第三节安全生产监管的主要内容------------------------------------57第四节安全生产监管的方法------------------------------------------60第五节文明施工监管的主要内容------------------------------------61第六节安全生活监管的有关法规、规程---------------------------61第七章合同管理---------------------------------------------------------61第一节合同管理程序---------------------------------------------------61第二节合同管理措施---------------------------------------------------65第三节合同索赔管理---------------------------------------------------66第八章信息资料管理---------------------------------------------------68第九章甲方工程部管理制度-------------------------------------------71第十章甲方质量检测仪器设备-----------------------------------------822西安德茂房地产兴开发有限公司第一章开发项目的概况第一节基本情况由我公司西安德茂兴房地产开发有限公司投资开发的西安曲江国际公园城项目，总建筑面积约1041716平方米。东边临公园南路，西邻雁翔路，北边接西影路，南边和西安市延南村接壤。地理位置优越，交通便利。总占地面积18418亩土地，地上建筑面积871576平方米，地下170140平方米。其中住宅建筑面积764565平方米，公共建筑面积107011平方米。设计居住总户数7358户，建筑密度34.1%，容积率4.73，绿地率32.48%。最高33层。钢筋混凝土剪力墙结构，建筑等级二级，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度8度，使用年限为50年。第二节编制依据3西安德茂房地产兴开发有限公司一...
