工程履约管理概述VIP免费

履约管理制度中国建筑第五工程局有限公司平湖乍兴二期公路建设项目经理部第1页共69页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共69页目录第一章招投标.........................................1第二章施工合同的签订.................................3第三章施工许可证和进场..............................16第四章工程变更......................................20第五章工期和付款....................................22第六章工程施工索赔..................................25第七章工程质量......................................29第八章证据资料管理..................................30第九章暂停施工......................................36第十章合同中止和解除................................39第十一章材料采购.....................................43第十二章竣工和验收...................................46第十三章结算审价.....................................49第十四章质量保证.....................................55第十五章工程款的回收.................................58第2页共69页第1页共69页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共69页工程履约管理第一章招投标一、中标通知发出后，招标人是否可以改变中标结果？★法律规定《招投标法》第45条：中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人都具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。★解析（1）招标文件是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。（2）招标人改变中标结果，变更中标人的，新的中标应为无效。第3页共69页第2页共69页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共69页（3）如果与新中标人的合同未签订也未履行，中标人可以根据中标通知书，要求招标人继续履行合同或要求赔偿中标人的直接损失。（4）如果与新中标人的合同已经履行或履行完毕，只能要求可得利益损失的赔偿。可得利益损失需要中标人举证证明。（5）对索赔请求不能超过2年的诉讼时效。二、经营时忽视招投标文件中的约定会带来什么风险？★解析一一招投标文件的法律意义1、招投标文件为合同的组成部分，与合同内容互为补充。2、招投标文件与合同发生矛盾时，应按照合同约定解释顺序进行解释。3、合同未约定或未明确但招标文件已有规定的，招标文件中这些约定具有约束力，如违背这些规定，可能导致很多签证在结算时无效，甚至被发包人提出处罚。第4页共69页第3页共69页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共69页第5页共69页第4页共69页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共69页第二章施工合同的签订一、合同的组成文件及解释顺序★《建设工程施工合同》示范文本通用条款2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。另外，合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（请注意：没有招标文件）第6页共69页第5页共69页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共69页★可以根据工程的性质和实际情况在专用条款中对于合同组成文件及解释顺序作特别约定★项目部在研究合同文本和应用合同处理实际施工中的问题时，不能只看合同本身，对合同中所约定的所有合同组成文件及解释顺序要全面和仔细研究，出现约定不一致的地方，应以解释顺序靠前的合同文件为准。★会议纪要（包括工地例会会议记录）是合同双方针对工程现场的实际情况所作的真实意思表示，是对原合同部分内容...