建筑装饰装修工程细部施工及管理方案编制：批准：XXXXXXXX公司XXXXXX项目经理部XXX年XX月目录一、室外墙面面砖二、穿墙（板）管三、室外墙面分格缝四、变形缝五、滴水线六、屋面工程七、门窗洞口组砌及粉刷八、门窗安装九、室内粉刷十、室内面砖十一、室内水泥地面十二、室内板块地面十三、柱脚边框线十四、踢脚线十五、楼梯十六、栏杆十七、吊顶十八、油漆、涂料十九、卫生间二十、给排水管道二十一、电气二十二、散水二十三、沉降观测点第4页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共29页为了加强XXXX项目建筑装饰装修工程的质量，统一施工方法和质量标准，为创优做好各项工作，根据国家的有关标准、规范、规定及XX省建筑质量协会的要求，我项目部经编制《建筑装饰装修工程细部施工及管理方案》，请监理和业主审核。本《方案》共分二十三节，分别对细部施工及质量控制均作了规定，同时我们也加强过程控制，多创亮点工程。一、室外墙面面砖1.1外墙面砖、卫生间磁砖在阳角处要割成45度角，角对角镶贴，在下檐边处，则以垂直面将下口水平面盖住。1.2贴面砖前必须弹线放样，排好缝子的大小，铺贴时凡遇小于二分之一砖时，必须与相邻的整砖平均，不得出现小于二分之一的窄条面砖。最好在主体结构施工前确定面砖规格，对面砖的排列进行精心设计，并做出外墙面砖装配图，必要时应洽商设计单位对洞口、窗口大小，横竖线角等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果。外墙贴面砖过程中出现非整砖时，也可采用不同颜色面砖调整。1.3外墙贴面砖的缝子必须大小一致，如设计无规定，缝宽宜为8mm左右，缝深应凹进面砖外皮2-3mm，深浅一致，勾方缝，不要勾圆缝，缝内要平整光滑。在外墙面砖施工时，勾缝质量要重点控制，要采用专用的统一的勾缝工具和专用勾缝材料来施工。1.4当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤饰面砖时，应采取措施予以保护。严禁焊接等火花溅到饰面砖上，而影响观感质量。二、穿墙（板）管第4页共29页第5页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共29页2.1当套管或穿墙管已预埋（安装）后再施工墙面砖（地砖）时，在面砖（地砖）上应用专用工具钻圆形孔洞，不得将面砖（地砖）切割后拼贴。2.2穿过楼层或墙面的管道，交接处宜在顶棚或墙面处涂刷与管道颜色一致的涂料或油漆，涂料或油漆宽出洞口10mm-20mm，分色收头。三、室外墙面分格缝3.1在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝（条），使其界限清晰，需要时，缝内填弹性密封胶。例如花岗岩饰面与面砖饰面交接、面砖与涂料交接处、面砖与一般抹灰交接处，使分色、分界线清晰。3.2室外饰面的分隔缝，在抹灰时应采用10mm宽定型塑料条施工，施工完扣可不取出。粉刷后的分隔缝应做到楞角整齐，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致。四、变形缝4.1变形缝（包括沉降缝、伸缩缝和防震缝）的缝宽必须符合设计要求，应彻底分开，上下宽度基本一致。盖缝板应固定牢固，上下顺直，缝盖型式应符合不同变形要求，能保证使用功能。盖缝板面与外墙面应齐平或凹进墙面1~2mm。4.2底层围墙与楼层墙面交接处，宜设置沉降缝，内嵌沥青木丝板，并用油膏嵌面。滑膏面宜凹入墙面10mm左右。4.3建筑物周围2m以内的雨水、污水窨井的盖座边线及一切可见设施的边线应平行于建筑物或道路走向，凡成排的设施应顺直。4.4室外变形缝处，要用盖板封闭，盖板封闭应在外墙装修后进行，安装盖板第6页共29页第5页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共29页时，要上下通直，与外墙找平，防止出现盖板安装时倾斜现象，盖板与外墙缝隙用弹性密封胶封堵，不得用砂浆封堵，以免出现裂缝。详见图4-4A、4-4B。五、滴水线5.1阳台、雨棚、窗台、压顶、腰线等突出建筑物部位必须做滴水槽（线）。无遮阳板的窗天盘应做滴水槽。滴水线应顺直，滴水槽深度和宽度均不小于10MM，槽的楞角应整齐，深浅宽窄应一致，颜色一致，无丢缝。5.2室外横向装饰线突出墙面6cm以内者（如窗套、压顶、腰线等）上面均做流水...
